Esta audiencia ya pasó

Fue el jueves 22 de octubre de 2026, 11:00 h.

Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 1278/2024. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.

Audiencia pasada Casa Estado de México

Casa en Chicoloapan, Real de Costitlán I

Real de Costitlán I, Chicoloapan, Estado de México
Expediente 1278/2024 Juzgado 52 de lo Civil de la CDMX, Secretaría B
Fue la 1ª almoneda jueves 22 de octubre de 2026, 11:00 h
Valor base $490,000 MXN

Ubicación en el mapa

Ubicado por la calle (sin el número exacto). Confirme la dirección en el edicto.

En pocas palabras

Resumen

Se remata en primera almoneda la casa "C" de la calle Real del Parral, en el conjunto Real de Costitlán I, Chicoloapan, Estado de México, con superficie de 50.15 m². La base del remate es de $490,000.00 y la audiencia será el 22 de octubre de 2026 a las 11:00 horas. Juicio especial hipotecario promovido por HSBC contra los demandados.

El remate

Audiencia de remate

1ª almoneda
Ya pasó
jueves 22 de octubre de 2026
11:00 h (hora de la Ciudad de México)
$490,000 MXN
Valor base · postura legal $490,000 MXN
Primera almoneda
2ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
≈ $392,000 MXN
Aproximado: 20 % menos que la base actual
Estimado · confírmelo en el expediente
3ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
Sin sujeción a tipo
Solo si tampoco hubo ofertas en la 2ª almoneda
Estimado · confírmelo en el expediente

¿Cuánto necesito para participar?

1ª almoneda Valor base$490,000 MXN Postura legal (mínimo)$490,000 MXN Depósito para participar≈ $49,000 MXN

Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.

El inmueble

El inmueble según el edicto

DirecciónReal del Parral Casa C (Manzana 47, Lote 12)
ColoniaReal de Costitlán I
MunicipioChicoloapan
EstadoEstado de México
Tipo de inmuebleCasa
Superficie del terreno—
Superficie construida50 m²

Vivienda de tipo popular conocida como casa "C", de la calle Real del Parral, construida sobre el lote doce, de la manzana cuarenta y siete del conjunto urbano de tipo social progresivo denominado "Real de Costitlán I", Chicoloapan, Estado de México; según el Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes, manzana 47, lote 12, vivienda "C", con una superficie de 50.150 m².

El juicio

Juicio y edicto

JuzgadoJuzgado 52 de lo Civil de la CDMX, Secretaría B
Expediente1278/2024
Tipo de juicioEspecial hipotecario
Quien promueveHSBC México S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC, División Fiduciaria, como fiduciario del fideicomiso F-234036
Reglas del remateCódigo procesal civil local
También publicado enEl Financiero
EdictoEstrado electrónico de la Tesorería de la CDMX, publicado el 13 de octubre de 2026 (trámite 29583)
⚠️

Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.