Esta audiencia ya pasó

Fue el lunes 19 de octubre de 2026, 10:00 h.

Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 1972/2024. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.

Audiencia pasada Casa Estado de México

Casa 11 en Finca Real Ceiba, Metepec

Bosques de Metepec, Metepec, Estado de México
Expediente 1972/2024 Juzgado Cuarto de lo Civil de la Ciudad de México
Fue la 1ª almoneda lunes 19 de octubre de 2026, 10:00 h
Valor base $5,530,000 MXN Depósito: $553,000 MXN

Ubicación en el mapa

Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.

En pocas palabras

Resumen

Se remata en primera almoneda la casa 11 del condominio "Finca Real Ceiba" en la colonia Bosques de Metepec, Estado de México, dentro de un juicio hipotecario promovido por Factoraje Afirme. La audiencia será el 19 de octubre de 2026 a las 10:00 horas. La base del remate es de $5,530,000.00 y para participar se requiere depositar $553,000.00 (10%).

El remate

Audiencia de remate

1ª almoneda
Ya pasó
lunes 19 de octubre de 2026
10:00 h (hora de la Ciudad de México)
$5,530,000 MXN
Valor base · postura legal $3,686,666.67 MXN
Primera almoneda
2ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
≈ $4,424,000 MXN
Aproximado: 20 % menos que la base actual
Estimado · confírmelo en el expediente
3ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
Sin sujeción a tipo
Solo si tampoco hubo ofertas en la 2ª almoneda
Estimado · confírmelo en el expediente

¿Cuánto necesito para participar?

1ª almoneda Valor base$5,530,000 MXN Postura legal (mínimo)$3,686,666.67 MXN Depósito para participar$553,000 MXN

Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.

El inmueble

El inmueble según el edicto

DirecciónCeiba Exterior 601 Sur Casa 11, Lote 11
ColoniaBosques de Metepec
MunicipioMetepec
EstadoEstado de México
Tipo de inmuebleCasa
Superficie del terreno—
Superficie construida—

LA CASA 11, RESULTANTE DE LA LOTIFICACION EN CONDOMINIO HORIZONTAL, DE TIPO MEDIO, DENOMINADO "FINCA REAL CEIBA" CONSTRUIDO SOBRE EL LOTE 2, RESULTANTE DE LA SUBDIVISION DEL TERRENO COMPUESTO POR LAS FRACCIONES 156 Y 157 PERTENECIENTE A LA BESANA B DE LLANO GRANDE ACTUALMENTE CALLE CEIBA EXTERIOR, NÚMERO 601 SUR, LOTE 11 COLONIA BOSQUES DE METEPEC, MUNICIPIO DE METEPEC, ESTADO DE MÉXICO.

El juicio

Juicio y edicto

JuzgadoJuzgado Cuarto de lo Civil de la Ciudad de México
Expediente1972/2024
Tipo de juicioEspecial hipotecario
Quien promueveFACTORAJE AFIRME, S.A. DE C.V., SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD REGULADA, AFIRME GRUPO FINANCIERO
Reglas del remateCódigo procesal civil local
También publicado enEl Universal
EdictoEstrado electrónico de la Tesorería de la CDMX, publicado el 9 de octubre de 2026 (trámite 29565)
⚠️

Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.