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En pocas palabras
Resumen
Juicio especial hipotecario promovido por Banco Santander México contra Roberto Silva Varela. Se convoca a la primera almoneda de remate de la casa habitación ubicada en Circuito Esmeralda 401, Parque Esmeralda, Pachuca de Soto, Hidalgo, que se llevará a cabo el 7 de diciembre de 2026 a las 9:30 horas, con valor pericial de $2,220,000.00.
El remate
Audiencia de remate
1ª almoneda
Próxima
lunes 7 de diciembre de 2026
9:30 h (hora de la Ciudad de México)
$2,220,000 MXN
Valor base · postura legal $1,480,000 MXN
Primera almoneda
2ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
≈ $1,776,000 MXN
Aproximado: 20 % menos que la base actual
Estimado · confírmelo en el expediente
3ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
Sin sujeción a tipo
Solo si tampoco hubo ofertas en la 2ª almoneda
Estimado · confírmelo en el expediente
¿Cuánto necesito para participar?
1ª almonedaValor base$2,220,000 MXNPostura legal (mínimo)$1,480,000 MXNDepósito para participar≈ $222,000 MXN
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
DirecciónCircuito Esmeralda 401
ColoniaParque Esmeralda
MunicipioPachuca de Soto
EstadoHidalgo
Tipo de inmuebleCasa
Superficie del terreno—
Superficie construida—
Casa habitación ubicada en el Lote 120, Circuito Esmeralda, número 401, Fraccionamiento Parque Esmeralda, Municipio de Pachuca de Soto, Hidalgo
El juicio
Juicio y edicto
JuzgadoJuzgado Primero Civil y Familiar de Primera Instancia de Tula de Allende, Hgo.
Expediente803/2022
Tipo de juicioEspecial hipotecario
Quien promueveBanco Santander México, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Santander México
Reglas del remateCódigo procesal civil local
También publicado enPeriódico Oficial del Estado de Hidalgo
EdictoPeriódico Oficial del Estado de Hidalgo (Periódico Oficial Ordinario 0 del 02 de noviembre de 2026), publicado el 2 de noviembre de 2026 · ver la publicación
⚠️
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.