Esta audiencia ya pasó

Fue el viernes 11 de septiembre de 2026, 9:30 h.

Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 137/2025. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.

Audiencia pasada Casa Estado de México

Vivienda en Zumpango, col. Arbolada Los Sauces II

Arbolada Los Sauces II, Zumpango, Estado de México
Expediente 137/2025 Juzgado 57o de lo Civil del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México, Secretaría "A"
Fue la 1ª almoneda viernes 11 de septiembre de 2026, 9:30 h
Valor base $665,000 MXN

Ubicación en el mapa

Ubicación aproximada: centro de la alcaldía o municipio (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.

En pocas palabras

Resumen

Se convoca a postores para el remate en primera almoneda de una vivienda hipotecada ubicada en el condominio Flámula núm. 177 del conjunto Arbolada Los Sauces II, en Zumpango, Estado de México, con 62.63 m². La audiencia será el 11 de septiembre de 2026 a las 9:30 horas, con base de $665,000.00 y postura legal de las dos terceras partes de esa cantidad.

El remate

Audiencia de remate

1ª almoneda
Ya pasó
viernes 11 de septiembre de 2026
9:30 h (hora de la Ciudad de México)
$665,000 MXN
Valor base · postura legal $443,333.33 MXN
Primera almoneda
2ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
≈ $532,000 MXN
Aproximado: 20 % menos que la base actual
Estimado · confírmelo en el expediente
3ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
Sin sujeción a tipo
Solo si tampoco hubo ofertas en la 2ª almoneda
Estimado · confírmelo en el expediente

¿Cuánto necesito para participar?

1ª almoneda Valor base$665,000 MXN Postura legal (mínimo)$443,333.33 MXN Depósito para participar≈ $66,500 MXN

Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.

El inmueble

El inmueble según el edicto

Dirección177
ColoniaArbolada Los Sauces II
MunicipioZumpango
EstadoEstado de México
Tipo de inmuebleCasa
Superficie del terreno—
Superficie construida63 m²

Vivienda ubicada en el condominio Flámula marcada con el número 177, del lote 24 de la manzana 6, del conjunto urbano de tipo de interés social denominado "Arbolada Los Sauces II", ubicado en el municipio de Zumpango, Estado de México, con una superficie de 62 metros 63 decímetros 80 centímetros cuadrados

El juicio

Juicio y edicto

JuzgadoJuzgado 57o de lo Civil del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México, Secretaría "A"
Expediente137/2025
Tipo de juicioEspecial hipotecario
Quien promueveBANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE antes BBVA MEXICO, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA
Reglas del remateCódigo procesal civil local
También publicado enLa Crónica
EdictoEstrado electrónico de la Tesorería de la CDMX, publicado el 3 de septiembre de 2026 (trámite 29009)
⚠️

Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.