Esta audiencia ya pasó

Fue el miércoles 28 de octubre de 2026, 10:00 h.

Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 1741/2009. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.

Audiencia pasada Departamento Quintana Roo

Condominio en Cancún, fracc. Andalucía

Benito Juárez, Quintana Roo
Expediente 1741/2009 Trigésimo Segundo de lo Civil de la Ciudad de México
Fue la 1ª almoneda miércoles 28 de octubre de 2026, 10:00 h
Valor base $842,000 MXN

Ubicación en el mapa

Ubicación aproximada: centro de la alcaldía o municipio (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.

En pocas palabras

Resumen

Se convoca a postores para la primera almoneda de un condominio hipotecado ubicado en el fraccionamiento Residencial Andalucía, en Cancún, Quintana Roo. La audiencia de remate será el 28 de octubre de 2026 a las 10:00 horas. El precio base es de $842,000.00 pesos, y la postura legal es la que cubra las dos terceras partes de esa cantidad.

El remate

Audiencia de remate

1ª almoneda
Ya pasó
miércoles 28 de octubre de 2026
10:00 h (hora de la Ciudad de México)
$842,000 MXN
Valor base · postura legal $561,333.33 MXN
Primera almoneda
2ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
≈ $673,600 MXN
Aproximado: 20 % menos que la base actual
Estimado · confírmelo en el expediente
3ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
Sin sujeción a tipo
Solo si tampoco hubo ofertas en la 2ª almoneda
Estimado · confírmelo en el expediente

¿Cuánto necesito para participar?

1ª almoneda Valor base$842,000 MXN Postura legal (mínimo)$561,333.33 MXN Depósito para participar≈ $84,200 MXN

Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.

El inmueble

El inmueble según el edicto

Dirección—
Colonia—
MunicipioBenito Juárez
EstadoQuintana Roo
Tipo de inmuebleDepartamento
Superficie del terreno—
Superficie construida—

Condominio veintitrés del condominio ubicado en el lote número uno, de la manzana tres, super manzana quinientos veintisiete, avenida ciento treinta y cinco, del fraccionamiento residencial Andalucia, en la ciudad de Cancun, Benito Juarez, Quintana Roo

El juicio

Juicio y edicto

JuzgadoTrigésimo Segundo de lo Civil de la Ciudad de México
Expediente1741/2009
Tipo de juicioEspecial hipotecario
Quien promueveBanco Mercantil del Norte, S.A. de C.V., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte
Reglas del remateCódigo procesal civil local
También publicado enDIARIO IMAGEN
EdictoEstrado electrónico de la Tesorería de la CDMX, publicado el 18 de septiembre de 2026 (trámite 29444)
⚠️

Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.