Activo Departamento Quintana Roo

Unidad 75 en condominio Lindavista "Rubí 49", Cancún

Lindavista, Benito Juárez, Quintana Roo
Expediente 731/2009 Juzgado Cuadragésimo Primero de lo Civil de Proceso Escrito de la Ciudad de México
Próximo: 1ª almoneda jueves 2 de diciembre de 2027, 11:30 h · faltan 387 días
Valor base $395,000 MXN Depósito: $39,500 MXN

Ubicación en el mapa

Ubicado por la calle (sin el número exacto). Confirme la dirección en el edicto.

En pocas palabras

Resumen

Se convoca a postores para el remate en primera almoneda de una unidad de condominio ubicada en Calzada Nohol, Cancún, Quintana Roo, dentro de un juicio especial hipotecario promovido por Banco Invex. El precio de avalúo es de $395,000.00 y la postura legal es las dos terceras partes de ese monto. La audiencia está señalada para el 2 de diciembre a las 11:30 horas, con un valor actualizado de $530,000.00.

El remate

Audiencia de remate

1ª almoneda
Próxima
jueves 2 de diciembre de 2027
11:30 h (hora de la Ciudad de México)
$395,000 MXN
Valor base · postura legal $263,333.33 MXN
Primera almoneda
2ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
≈ $316,000 MXN
Aproximado: 20 % menos que la base actual
Estimado · confírmelo en el expediente
3ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
Sin sujeción a tipo
Solo si tampoco hubo ofertas en la 2ª almoneda
Estimado · confírmelo en el expediente

¿Cuánto necesito para participar?

1ª almoneda Valor base$395,000 MXN Postura legal (mínimo)$263,333.33 MXN Depósito para participar$39,500 MXN

Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.

El inmueble

El inmueble según el edicto

DirecciónCalzada Nohol
ColoniaLindavista
MunicipioBenito Juárez
EstadoQuintana Roo
Tipo de inmuebleDepartamento
Superficie del terreno—
Superficie construida—

Unidad marcada con el número setenta y cinco, del conjunto en condominio denominado Lindavista "Rubí número cuarenta y nueve", construida sobre el lote cero uno guión cero uno, manzana cuarenta y nueve, supermanzana ciento cuatro, ubicado en Calzada Nohol, de la ciudad de Cancún, municipio Benito Juárez, Estado de Quintana Roo.

El juicio

Juicio y edicto

JuzgadoJuzgado Cuadragésimo Primero de lo Civil de Proceso Escrito de la Ciudad de México
Expediente731/2009
Tipo de juicioEspecial hipotecario
Quien promueveBANCO INVEX, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, INVEX GRUPO FINANCIERO, FIDUCIARIA
Reglas del remateCódigo procesal civil local
También publicado enHeraldo de México
EdictoEstrado electrónico de la Tesorería de la CDMX, publicado el 9 de noviembre de 2026 (trámite 29695)
⚠️

Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.

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