Activo Departamento

Departamento 4R-101 en Iztapalapa, col. José María Morelos y Pavón

José María Morelos y Pavón, Iztapalapa, Ciudad de México
Expediente 450/2009 Juzgado 09 Civil de Proceso Escrito (Juez Noveno de lo Civil de Proceso Escrito)
Próximo: 1ª almoneda jueves 26 de noviembre de 2026, 11:00 h · faltan 16 días
Valor base $533,000 MXN

Ubicación en el mapa

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En pocas palabras

Resumen

Se convoca a postores para la primera almoneda del departamento 4R-101 del condominio R, edificio 4R, en la colonia José María Morelos y Pavón, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México. El precio base es de $533,000.00 y la audiencia de remate será a las 11:00 horas del 26 de noviembre del año en curso. El juicio es especial hipotecario promovido por una institución de banca de desarrollo (FOVI).

El remate

Audiencia de remate

1ª almoneda
Próxima
jueves 26 de noviembre de 2026
11:00 h (hora de la Ciudad de México)
$533,000 MXN
Valor base · postura legal $355,333.33 MXN
Primera almoneda
2ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
≈ $426,400 MXN
Aproximado: 20 % menos que la base actual
Estimado · confírmelo en el expediente
3ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
Sin sujeción a tipo
Solo si tampoco hubo ofertas en la 2ª almoneda
Estimado · confírmelo en el expediente

¿Cuánto necesito para participar?

1ª almoneda Valor base$533,000 MXN Postura legal (mínimo)$355,333.33 MXN Depósito para participar≈ $53,300 MXN

Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.

El inmueble

El inmueble según el edicto

DirecciónHuitzilin (antes 266 de la calle Congreso de Apatzingán) 55 4R-101
ColoniaJosé María Morelos y Pavón
AlcaldíaIztapalapa
EstadoCiudad de México
Tipo de inmuebleDepartamento
Superficie del terreno—
Superficie construida—

El departamento número ciento uno, del edificio cuatro R, perteneciente al condominio R, del inmueble sujeto al régimen de propiedad en condominio, marcado con el número oficial cincuenta y cinco, de la calle de Huitzilin Sección I (antes doscientos sesenta y seis, de la calle de Congreso de Apatzingán), en la colonia José María Morelos y Pavón, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México. Denominación: Peñón Viejo, prototipo VD-5.

El juicio

Juicio y edicto

JuzgadoJuzgado 09 Civil de Proceso Escrito (Juez Noveno de lo Civil de Proceso Escrito)
Expediente450/2009
Tipo de juicioEspecial hipotecario
Quien promueveSOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL SOCIEDAD NACIONAL DE CREDITO INSTITUCION DE BANCA DE DESARROLLO EN SU CARACTER DE FIDUCIARIO SUSTITUTO DE BANCO DE MEXICO EN EL FIDEICOMISO DENOMINADO FONDO DE OPERACION Y
Reglas del remateCódigo procesal civil local
También publicado enTablero de la Secretaría de Finanzas de la Ciudad de México
EdictoEstrado electrónico de la Tesorería de la CDMX, publicado el 3 de noviembre de 2026 (trámite 29871)
⚠️

Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.

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