Esta audiencia ya pasó

Fue el miércoles 28 de octubre de 2026, 10:00 h.

Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 859/2023. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.

Audiencia pasada Terreno

Terreno (Fracción III, Tres Romano) en Álvaro Obregón, Loma de Cedro

Loma de Cedro, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Expediente 859/2023 Juzgado Trigésimo Cuarto de lo Civil de la Ciudad de México
Fue la 1ª almoneda miércoles 28 de octubre de 2026, 10:00 h
Valor base $22,514,000 MXN Depósito: $2,251,400 MXN

Ubicación en el mapa

Ubicación aproximada: centro de la alcaldía o municipio (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.

En pocas palabras

Resumen

Se anuncia el remate en primera almoneda de la Fracción III (Tres Romano), manzana "K", en la colonia Loma de Cedro, alcaldía Álvaro Obregón, CDMX, dentro de un juicio especial hipotecario promovido por Banco Mercantil del Norte (Banorte). La base del remate es de $22,514,000.00 y la audiencia será el 28 de octubre de 2026 a las 10:00 horas.

El remate

Audiencia de remate

1ª almoneda
Ya pasó
miércoles 28 de octubre de 2026
10:00 h (hora de la Ciudad de México)
$22,514,000 MXN
Valor base · postura legal $15,009,333.33 MXN
Primera almoneda
2ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
≈ $18,011,200 MXN
Aproximado: 20 % menos que la base actual
Estimado · confírmelo en el expediente
3ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
Sin sujeción a tipo
Solo si tampoco hubo ofertas en la 2ª almoneda
Estimado · confírmelo en el expediente

¿Cuánto necesito para participar?

1ª almoneda Valor base$22,514,000 MXN Postura legal (mínimo)$15,009,333.33 MXN Depósito para participar$2,251,400 MXN

Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.

El inmueble

El inmueble según el edicto

Dirección—
ColoniaLoma de Cedro
AlcaldíaÁlvaro Obregón
EstadoCiudad de México
Tipo de inmuebleTerreno
Superficie del terreno—
Superficie construida—

LA FRACCIÓN III, (TRES ROMANO), MANZANA "K" RESULTANTE DE LA SUBDIVISIÓN DE UN TERRENO DE MAYOR EXTENSIÓN DENOMINADO "LOMA DE CEDRO", ÁLVARO OBREGÓN, CIUDAD DE MÉXICO

El juicio

Juicio y edicto

JuzgadoJuzgado Trigésimo Cuarto de lo Civil de la Ciudad de México
Expediente859/2023
Tipo de juicioEspecial hipotecario
Quien promueveBANCO MERCANTIL DEL NORTE, S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE
Reglas del remateCódigo procesal civil local
También publicado enDiario Imagen
EdictoEstrado electrónico de la Tesorería de la CDMX, publicado el 20 de octubre de 2026 (trámite 29677)
⚠️

Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.

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