Esta audiencia ya pasó

Fue el martes 3 de noviembre de 2026, 10:00 h.

Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 1361/2022. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.

Audiencia pasada Terreno Estado de México

Terreno en Tultitlán, ex ejido San Francisco Chilpan IV

Ejido San Francisco Chilpan IV, Tultitlán, Estado de México
Expediente 1361/2022 Juzgado Quincuagésimo Quinto de lo Civil (Proceso Escrito), CDMX
Fue la 1ª almoneda martes 3 de noviembre de 2026, 10:00 h
Valor base $12,867,000 MXN Depósito: $1,286,700 MXN

Ubicación en el mapa

Ubicación aproximada: centro de la alcaldía o municipio (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.

En pocas palabras

Resumen

Se convoca a postores para el remate en primera almoneda de un lote de terreno ubicado en el ex ejido San Francisco Chilpan IV, en Tultitlán, Estado de México, dado en garantía hipotecaria. La audiencia será el 3 de noviembre de 2026 a las 10:00 horas, con base de $12,867,000.00. La postura legal es las dos terceras partes de ese precio y para participar se debe depositar al menos el 10 % del valor.

El remate

Audiencia de remate

1ª almoneda
Ya pasó
martes 3 de noviembre de 2026
10:00 h (hora de la Ciudad de México)
$12,867,000 MXN
Valor base · postura legal $8,578,000 MXN
Primera almoneda
2ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
≈ $10,293,600 MXN
Aproximado: 20 % menos que la base actual
Estimado · confírmelo en el expediente
3ª almoneda
Si nadie ofrece
Fecha por definir
El juzgado la anuncia en un edicto nuevo.
Sin sujeción a tipo
Solo si tampoco hubo ofertas en la 2ª almoneda
Estimado · confírmelo en el expediente

¿Cuánto necesito para participar?

1ª almoneda Valor base$12,867,000 MXN Postura legal (mínimo)$8,578,000 MXN Depósito para participar$1,286,700 MXN

Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.

El inmueble

El inmueble según el edicto

DirecciónMargarita Maza de Juárez, lote de terreno uno "A" Lote 1-A
ColoniaEjido San Francisco Chilpan IV
MunicipioTultitlán
EstadoEstado de México
Tipo de inmuebleTerreno
Superficie del terreno—
Superficie construida—

Lote de terreno uno "A", de la manzana ciento cuarenta y ocho de la zona tres, del ejido denominado "San Francisco Chilpan IV", ubicado en el municipio de Tultitlán, Estado de México. Registralmente identificado como ex ejido San Francisco Chilpan IV, ubicado en zona 03, manzana 148, lote 1-A, ex ejido de San Francisco Chilpan 4, municipio de Tultitlán, Estado de México.

El juicio

Juicio y edicto

JuzgadoJuzgado Quincuagésimo Quinto de lo Civil (Proceso Escrito), CDMX
Expediente1361/2022
Tipo de juicioEspecial hipotecario
Quien promueveMAXCAPITAL INTERCONTINENTAL, S.A.P.I. DE C.V., SOFOM, ENR
Reglas del remateCódigo procesal civil local
También publicado enDiario Imagen
EdictoEstrado electrónico de la Tesorería de la CDMX, publicado el 22 de octubre de 2026 (trámite 29681)
⚠️

Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.

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