A la venta Banorte Bodega Guanajuato En regularización

Bodega en Lagos de Celaya, Celaya

Lagos de Celaya, Celaya, Guanajuato
Venta directa de Banorte (inmueble adjudicado) Folio del banco 1-030-62961
Precio que pide Banorte $1,751,000 MXN
Por m² construido $10,426 MXN 168 m²

Ubicación en el mapa

Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.

⚠️

Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.

¿Vale la pena?

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DistanciaBancoUbicaciónMedidaPrecioPor m²
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El inmueble

Según Banorte

DirecciónSan nicolas de parra
ColoniaLagos de Celaya
MunicipioCelaya
EstadoGuanajuato
Tipo de inmuebleBodega (Banorte lo llama «Vivienda / Almacen»)
Superficie del terreno233 m²
Superficie construida168 m²

La venta

VendeBanorte (inmueble adjudicado)
Precio$1,751,000 MXN
Folio del banco1-030-62961
EstatusEn regularización
Lo vimos por primera vez11 nov 2026
Revisado por última vez11 nov 2026
Ficha del bancoVer en el sitio de Banorte → (fotos, contacto y cómo comprar)

La zona

Seguridad

Robo a casa: alto. Más que el 94 % de los municipios del país.

En todo el municipio de Celaya (enero a septiembre de 2026)

  • Robo a casa habitación23244.5 por 100 mil hab. · más que el 94 % del país
  • Despojo (ocupación de inmuebles)12924.8 por 100 mil · más que el 78 %
  • Robo de vehículo417
  • Robo a transeúnte7
  • Homicidio doloso519.8 por 100 mil
  • Todos los delitos13,8572,659 por 100 mil · más que el 99 %
Robo a casa por habitante, frente al país: menos más

Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.

Escuelas, salud y transporte

Escuelas · 43 a menos de 1 km

  • Pública más cercanaA 140 mCentro De Actualización Del Magisterio · superior
  • Privada más cercanaA 140 mComplejo Educativo Ignacio Allende · media superior

Salud · 7 a menos de 1 km

  • Clínica o consultorioA 210 mS-2510 Celaya 13 · Servicios Medicos Privados
  • HospitalA 480 mHgz 4 Celaya · Instituto Mexicano Del Seguro Social
Escuela públicaPrivadaHospitalClínica1 km a la redonda

Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.

Riesgos naturales

Inundación: peligro muy alto. En todo el municipio. Sismos: Zona B. Sismicidad moderada.

Inundación

  • Peligro en el municipioMuy alto

Sismos

  • Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada

Suelo

  • Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Peligro por inundación del municipio: bajo altoPunto crítico de inundaciónFalla geológica

Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.

La colonia: Residencial Celaya

Marginación media. De «muy baja» (mejores condiciones) a «muy alta».
  • Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 38060
  • Viviendas sin agua entubada0.1 %
  • Sin drenaje ni excusado0.1 %
  • Viviendas sin internet32.3 %
  • Viviendas con hacinamiento10.9 %
Marginación por colonia: muy baja muy alta

Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.

⚠️

Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.