A la venta Banregio Bodega Coahuila

Bodega en Exhacienda de San Jose de los Cerritos, Saltillo

Exhacienda de San Jose de los Cerritos, Saltillo, Coahuila
Venta directa de Banregio (inmueble adjudicado) Folio del banco -
Precio que pide Banregio $79,000,000 MXN
Por m² construido $6,986 MXN 11,309 m²

Ubicación en el mapa

Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.

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Lo que dice Banregio: «Precio + IVA».

¿Vale la pena?

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El inmueble

Según Banregio

DirecciónBlvd. Dr. Jesus Valdes Sanchez KM 7.7 #2271 Lote 7, C.P. 25298
ColoniaExhacienda de San Jose de los Cerritos
MunicipioSaltillo
EstadoCoahuila
Tipo de inmuebleBodega
Superficie del terreno10,641 m²
Superficie construida11,309 m²
CaracterísticasServicios: Agua, Luz

La venta

VendeBanregio (inmueble adjudicado)
Precio$79,000,000 MXN
Folio del banco-
EstatusA la venta
Lo vimos por primera vez11 nov 2026
Revisado por última vez11 nov 2026
Ficha del bancoVer en el sitio de Banregio → (fotos, contacto y cómo comprar)

La zona

Seguridad

Robo a casa: medio. Más que el 44 % de los municipios del país.

En todo el municipio de Saltillo (enero a septiembre de 2026)

  • Robo a casa habitación80.9 por 100 mil hab. · más que el 44 % del país
  • Despojo (ocupación de inmuebles)718.1 por 100 mil · más que el 47 %
  • Robo de vehículo49
  • Robo a transeúnte10
  • Homicidio doloso141.6 por 100 mil
  • Todos los delitos11,6591,325 por 100 mil · más que el 89 %
Robo a casa por habitante, frente al país: menos más

Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.

Escuelas, salud y transporte

Escuelas · 8 a menos de 1 km

  • Pública más cercanaA 940 mJose Luis Lopez Lopez · primaria
  • Privada más cercanaA 340 mPreparatoria Bilingüe Saltillense · otro

Salud · 2 a menos de 1 km

  • Clínica o consultorioA 500 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
Escuela públicaPrivadaHospitalClínica1 km a la redonda

Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.

Riesgos naturales

Inundación: peligro alto. En todo el municipio. Sismos: Zona A. Sismicidad baja.

Inundación

  • Peligro en el municipioAlto

Sismos

  • Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja

Suelo

  • Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Peligro por inundación del municipio: bajo altoPunto crítico de inundaciónFalla geológica

Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.

La colonia: Conejo Ixtlero

Marginación muy baja. De «muy baja» (mejores condiciones) a «muy alta».
  • Tipo de asentamientoColoniaC.P. 25298
  • Viviendas sin agua entubada0.2 %
  • Sin drenaje ni excusado0.1 %
  • Viviendas sin internet18.9 %
  • Viviendas con hacinamiento12.7 %

Ojo: la publicación dice colonia «Exhacienda de San Jose de los Cerritos», pero el punto del mapa cae en «Conejo Ixtlero». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.

Marginación por colonia: muy baja muy alta

Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.

⚠️

Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.