Casa en Colinas de Tarango, Álvaro Obregón
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
10 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 1 por venir y 9 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.6 km | Casa · Segunda Ampliación Presidentes, Álvaro Obregón | — | $3.7 M | — | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.1 km | Casa · Tetelpan, Álvaro Obregón | 213 m² | $7 M | $32,564 | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.3 km | Casa · Herradura, Álvaro Obregón | — | $10.1 M | — | 12 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.9 km | Casa · Tlacopac, Álvaro Obregón | — | $15.3 M | — | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.2 km | Casa · Lomas de Axomiatla, Álvaro Obregón | — | $6.8 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.4 km | Casa · José María Pino Suárez, Álvaro Obregón | — | $3 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Bosque de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos | — | $29.9 M | — | 11 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Bosques de las Lomas (Tecamachalco), Cuajimalpa de Morelos | — | $26.3 M | — | 15 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Casa · Del Valle, Benito Juárez | — | $13.1 M | — | 12 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.0 km | Casa · La Loma del Cedro, Álvaro Obregón | — | $13.5 M | — | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Colinas de Tarango303 m² · 5 rec. · 0.1 km$8,200,000 MXN$27,063 MXN / m²
- Casa · Colinas de Tarango300 m² · 5 rec. · 0.1 km$9,000,000 MXN$30,000 MXN / m²
- Casa · Colinas de Tarango266 m² · 3 rec. · 0.1 km$4,755,780 MXN$17,879 MXN / m²
- Casa · Lomas de Tarango504 m² · 4 rec. · 0.3 km$7,500,000 MXN$14,881 MXN / m²
- Casa · Lomas de Tarango140 m² · 4 rec. · 0.4 km$3,300,000 MXN$23,571 MXN / m²
- Casa · Lomas de Tarango189 m² · 4 rec. · 0.4 km$5,900,000 MXN$31,217 MXN / m²
- Casa · Lomas de Tarango267 m² · 3 rec. · 0.4 km$8,200,000 MXN$30,712 MXN / m²
- Casa · Lomas de Tarango267 m² · 3 rec. · 0.4 km$8,200,000 MXN$30,712 MXN / m²
- Casa · Lomas de Tarango194 m² · 4 rec. · 0.4 km$6,720,700 MXN$34,643 MXN / m²
- Casa · Lomas de Tarango192 m² · 3 rec. · 0.5 km$10,000,000 MXN$52,083 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 72 y 648 m². Se dejaron fuera 78 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.4 km | BBVA | Casa · Lomas de Puerta Grande | 191 m² | $2.7 M | $13,974 | Ver → |
| 2.0 km | BBVA | Casa · Puente Colorado | 300 m² | $3.4 M | $11,488 | Ver → |
| 2.7 km | BBVA | Casa · Lomas de San Angel Inn | 275 m² | $10.4 M | $37,768 | Ver → |
| 2.8 km | BBVA | Casa · Lomas de los Angeles del Pueblo Tetelpan | 815 m² | $12.5 M | $15,374 | Ver → |
| 3.2 km | BBVA | Casa · San Angel Inn | 317 m² | $20 M | $63,257 | Ver → |
| 5.2 km | Banorte | Casa · Fracc Bosques de las Lomas Tecamachalco | 795 m² | $35 M | $44,000 | Ver → |
| 5.9 km | Banorte | Casa · San Bartolo Ameyalco | 190 m² | $4.4 M | $23,337 | Ver → |
| 6.1 km | BBVA | Casa · Lomas Anahuac | 384 m² | $14.2 M | $37,075 | Ver → |
| 6.6 km | BBVA | Casa · Jardines del Pedregal de San Angel | 497 m² | $18.5 M | $37,174 | Ver → |
| 6.9 km | BBVA | Casa · Barrio del Niño Jesus | 275 m² | $20.7 M | $75,459 | Ver → |
| 7.0 km | BBVA | Casa · Rosedal | 336 m² | $14.2 M | $42,229 | Ver → |
| 7.2 km | BBVA | Casa · Lomas de la Herradura | 449 m² | $14.3 M | $31,919 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Álvaro Obregón (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11314.9 por 100 mil hab. · más que el 71 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)19625.8 por 100 mil · más que el 80 %
- Robo de vehículo260
- Robo a transeúnte461
- Homicidio doloso314.1 por 100 mil
- Todos los delitos9,9681,313 por 100 mil · más que el 88 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 27 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 490 mPlantel Conalep 220. Alvaro Obregon I · media superior
- Privada más cercanaA 200 mHobbit Kinder · preescolar
Salud · 6 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 210 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 410 mHospital General Dr. Enrique Cabrera · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Colinas de Tarango
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 1620
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet10.9 %
- Viviendas con hacinamiento8.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.