Casa en Santa Fe Plus, Benito Juárez
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 2 por venir y 4 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.2 km | Casa · Porto Bello, Benito Juárez | — | $1.9 M | — | 26 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.4 km | Casa · Hacienda del Caribe IV Etapa, Benito Juárez | — | $564 mil | — | 12 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.7 km | Casa · Bosque San Miguel, Benito Juárez | — | $1.1 M | — | 2 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.5 km | Casa · Las Islas II, Benito Juárez | — | $888 mil | — | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.8 km | Casa · Haciendas del Caribe, Benito Juárez | — | $961 mil | — | 1 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.2 km | Casa · Haciendas del Caribe, Benito Juárez | — | $783 mil | — | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.4 km | Banorte | Casa · Residencial Cuyagua | 91 m² | $1.9 M | $21,403 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · Residencial Villamarino | 123 m² | $2 M | $16,060 | Ver → |
| 1.9 km | Banorte | Casa · Vista Hermosa | 46 m² | $517 mil | $11,286 | Ver → |
| 1.9 km | Banorte | Casa · Vista Hermosa | 40 m² | $486 mil | $12,185 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Jardines del Sur | 88 m² | $1.8 M | $20,897 | Ver → |
| 2.2 km | BBVA | Casa · Alfredo V Bonfil | 433 m² | $7.7 M | $17,879 | Ver → |
| 2.7 km | Banorte | Casa · Villas del Mar | 47 m² | $567 mil | $12,117 | Ver → |
| 2.7 km | Banorte | Casa · Fraccionamiento Villas del Mar | 35 m² | $426 mil | $12,170 | Ver → |
| 3.3 km | BBVA | Casa · Region 221 | 201 m² | $2.8 M | $13,786 | Ver → |
| 3.9 km | Banorte | Casa · Fracc. Lindavista | 63 m² | $465 mil | $7,377 | Ver → |
| 3.9 km | Banorte | Casa · Fracc. Lindavista | 40 m² | $372 mil | $9,331 | Ver → |
| 3.9 km | Banorte | Casa · Fracc. Lindavista | 63 m² | $465 mil | $7,377 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Benito Juárez (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación32235.3 por 100 mil hab. · más que el 91 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)24426.8 por 100 mil · más que el 82 %
- Robo de vehículo1,029
- Robo a transeúnte649
- Homicidio doloso545.9 por 100 mil
- Todos los delitos23,5802,587 por 100 mil · más que el 99 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 0 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 1.4 kmCecilio Chi · secundaria
- Privada más cercanaA 1.4 kmAlpha Omega Bilingual School Cancun · preescolar
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 490 mF-76471-Cancun 84-T. V · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.4 kmUnidad Medica Integral Del Sur · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: 322 Gran Santa Fe Plus I
- Tipo de asentamientoSupermanzanaC.P. 77535
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet4.2 %
- Viviendas con hacinamiento5.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.