Casa en Gaviotas Sur (El Monal), Centro
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
2 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 2 por venir y 0 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.3 km | Casa · Fraccionamiento El Encanto, Centro | — | $893 mil | — | 2 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Ranchería Saloya, Nacajuca | — | — | — | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.0 km | Banorte | Casa · Joyas de Buena Vista | 72 m² | $826 mil | $11,498 | Ver → |
| 3.0 km | Banorte | Casa · Sub Teniente Garcia, Vista Real | 346,603 m² | $24.5 M | $71 | Ver → |
| 3.0 km | Banorte | Casa · Rancehría Boqueron Cuarta Sección | 524 m² | $7.8 M | $14,940 | Ver → |
| 3.0 km | Banorte | Casa · Lomas de Bella Vista | 40 m² | $507 mil | $12,768 | Ver → |
| 3.0 km | BBVA | Casa · Boqueron (san Pedro) | 79 m² | $684 mil | $8,674 | Ver → |
| 3.0 km | Banorte | Casa · Ejido Sub Teniente Garcia | 105,439 m² | $26.7 M | $253 | Ver → |
| 3.0 km | BBVA | Casa · Boqueron (san Pedro) | 474 m² | $2.9 M | $6,081 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Casa · Torno Largo 1ra. Sección | 203 m² | $1.2 M | $5,732 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Casa · Monteceibas II | 180,443 m² | $23.8 M | $132 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Casa · Jesús Garcia | 595 m² | $13.1 M | $22,100 | Ver → |
| 5.8 km | Banorte | Casa · Sabina | 236 m² | $2.8 M | $11,901 | Ver → |
| 6.2 km | BBVA | Casa · Atasta | 178 m² | $1.2 M | $6,875 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Centro (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación15723.0 por 100 mil hab. · más que el 83 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)16824.6 por 100 mil · más que el 78 %
- Robo de vehículo582
- Robo a transeúnte248
- Homicidio doloso18727.4 por 100 mil
- Todos los delitos15,0912,208 por 100 mil · más que el 98 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 0 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 1.2 kmJosé Martí · primaria
- Privada más cercanaA 1.9 kmInstituto Universitario Puebla · superior
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 830 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.9 kmClinica Del Centro · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Gaviotas Sur 5Ta Seccion (El Monal)
- Tipo de asentamientoRanchoC.P. 86280
- Viviendas sin agua entubada8.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.8 %
- Viviendas sin internet58.5 %
- Viviendas con hacinamiento42.1 %
Ojo: la publicación dice colonia «Gaviotas Sur (El Monal)», pero el punto del mapa cae en «Gaviotas Sur 5Ta Seccion (El Monal)». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.