Casa en Hacienda Cuautitlan, Cuautitlán Izcalli
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
25 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 8 por venir y 17 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.7 km | Casa · Ejidal San Isidro Residencial La Joya, Cuautitlán Izcalli | — | $1.2 M | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.3 km | Casa · Villas de la Hacienda, Atizapán de Zaragoza | — | $1.8 M | — | 9 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.0 km | Casa · Parque Industrial Cartagena, Tultitlán | — | $1.3 M | — | 6 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.2 km | Casa · Real del Bosque, Tultitlán | — | $1 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.6 km | Casa · Residencial El Dorado, Tlalnepantla de Baz | — | $5.2 M | — | 16 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.8 km | Casa · Fraccionamiento Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli | — | $15.2 M | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.0 km | Casa · Club de Golf La Hacienda, Atizapán de Zaragoza | — | $10.4 M | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.5 km | Casa · Conjunto urbano ex Hacienda San Miguel (sección Jardines), Cuautitlán Izcalli | — | $1.4 M | — | 15 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.2 km | Casa · Santa María Cuautepec, Tultitlán | — | $1.4 M | — | 26 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.4 km | Casa · Bosques del Lago, Sector Cero Cuatro (La Floresta), Cuautitlán Izcalli | — | $3.6 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.7 km | Casa · Fraccionamiento Habitacional Popular "Valle de Tenayo" o "Valle de las Pirámides", Tlalnepantla de Baz | — | $974 mil | — | 29 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.9 km | Casa · Fraccionamiento Lomas de Valle Dorado, Atizapán de Zaragoza | — | $4.3 M | — | 4 ago 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.1 km | Casa · Fraccionamiento Rinconada del Paraíso, Tlalnepantla de Baz | — | $2.9 M | — | 3 dic 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.2 km | Casa · Las Alamedas, Atizapán de Zaragoza | — | $748 mil | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.2 km | Casa · Bosques del Valle, Coacalco de Berriozábal | — | $606 mil | — | 1 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.3 km | Casa · Santa Elena, Cuautitlán | — | $974 mil | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.4 km | Casa · Monte María, Atizapán de Zaragoza | 55 m² | $600 mil | $10,881 | 20 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.7 km | Casa · Conjunto urbano de tipo habitacional de interés social "Hacienda del Jardín", Tultepec | — | $1.1 M | — | 18 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.1 km | Casa · El Bosque, Tultepec | — | $725 mil | — | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Casa · Conjunto urbano "Antigua", Tultepec | — | $1.1 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Casa · El Dorado, Tultepec | — | $1.5 M | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.3 km | Casa, Tultepec | — | $1.7 M | — | 13 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Real de Tultepec II, Tultepec | — | $1 M | — | 3 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Club de Golf Bellavista, Atizapán de Zaragoza | — | $18.3 M | — | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.8 km | Casa · Villas Gigante (Bonito Coacalco I), Coacalco de Berriozábal | 61 m² | $980 mil | $16,154 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Joyas55 m² · 2 rec. · 0.4 km$695,000 MXN$12,636 MXN / m²
- Casa · Hacienda del Parque 1A Sección131 m² · 3 rec. · 0.5 km$4,490,000 MXN$34,275 MXN / m²
- Casa en condominio · La Quebrada Centro145 m² · 4 rec. · 0.5 km$2,900,000 MXN$20,000 MXN / m²
- Casa · Valle Esmeralda80 m² · 3 rec. · 0.6 km$762,061 MXN$9,526 MXN / m²
- Casa · Valle Esmeralda50 m² · 2 rec. · 0.6 km$871,000 MXN$17,420 MXN / m²
- Casa · Villas del Perinorte100 m² · 2 rec. · 0.8 km$3,107,920 MXN$31,079 MXN / m²
- Casa · Villas del Perinorte100 m² · 2 rec. · 0.8 km$3,107,600 MXN$31,076 MXN / m²
- Casa · Villas del Perinorte100 m² · 2 rec. · 0.8 km$3,450,000 MXN$34,500 MXN / m²
- Casa · Plan de Guadalupe160 m² · 3 rec. · 1.2 km$2,910,000 MXN$18,188 MXN / m²
- Casa · La Quebrada Centro160 m² · 4 rec. · 1.3 km$3,800,000 MXN$23,750 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 19 y 167 m². Se dejaron fuera 6 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 55 m² | $1.1 M | $19,397 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 79 m² | $1.4 M | $17,447 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 56 m² | $1.1 M | $20,299 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 56 m² | $1.3 M | $23,296 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 2,526 m² | $7.5 M | $2,969 | Ver → |
| 860 m | BBVA | Casa · Hacienda del Parque 2a Seccion | 100 m² | $3.1 M | $31,246 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $574 mil | $10,420 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $791 mil | $14,371 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $760 mil | $13,808 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $517 mil | $9,397 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $693 mil | $12,596 | Ver → |
| 4.1 km | Banorte | Casa · Margarita Maza de Juárez | 115 m² | $2.9 M | $24,931 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Cuautitlán Izcalli (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11120.0 por 100 mil hab. · más que el 79 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)12322.2 por 100 mil · más que el 75 %
- Robo de vehículo621
- Robo a transeúnte414
- Homicidio doloso386.8 por 100 mil
- Todos los delitos11,1882,015 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 19 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 530 mLeona Vicario · preescolar
- Privada más cercanaA 120 mCendi Pipilcalli · preescolar
Salud · 5 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 220 mUnidad Medica Benavides / Sucursal Perinorte · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 370 mHgz 57 La Quebrada · Instituto Mexicano Del Seguro Social
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Hacienda del Parque
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 54769
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet3.5 %
- Viviendas con hacinamiento3.6 %
Ojo: la publicación dice colonia «Hacienda Cuautitlan», pero el punto del mapa cae en «Hacienda del Parque». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.