Casa en Centro, Queréndaro
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Eusebio Luna1,781 m² · 2 rec. · 0.2 km$9,352,000 MXN$5,251 MXN / m²
- Casa · Benito Juárez195 m² · 3 rec. · 0.5 km$813,836 MXN$4,174 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Queréndaro (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación321.5 por 100 mil hab. · más que el 82 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)00.0 por 100 mil · más que el 0 %
- Robo de vehículo10
- Robo a transeúnte0
- Homicidio doloso321.5 por 100 mil
- Todos los delitos120860 por 100 mil · más que el 76 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 18 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 320 mNicolas Bravo · primaria
- Privada más cercanaA 560 mMorelos · primaria
Salud · 5 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 460 mCentro De Salud Queréndaro · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 380 mClínica Del Señor Del Amor · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Punto crítico de inundaciónA 610 mRío Querendaro
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
- Falla geológica más cercanaA 1.1 kmSN Querendaro y Volcan Cerro Mozo · tipo C
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Centro
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 58980
- Viviendas sin agua entubada0.9 %
- Sin drenaje ni excusado0.1 %
- Viviendas sin internet57.3 %
- Viviendas con hacinamiento23.1 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.