Casa en San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: BBVA publica un punto aproximado (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
18 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 4 por venir y 14 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $11,015 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $17,257 MXN y $52,808 MXN por m² (mediana $35,928 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.5 km | Casa · Lindavista, Gustavo A. Madero | 240 m² | $12.4 M | $51,833 | 4 nov 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.8 km | Casa · Quince de Agosto, Gustavo A. Madero | — | $3.4 M | — | 21 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.0 km | Casa · Lindavista, Gustavo A. Madero | 180 m² | $10 M | $55,734 | 22 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.4 km | Casa · Torres Lindavista, Gustavo A. Madero | — | $20.8 M | — | 26 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.9 km | Casa · Estrella, Gustavo A. Madero | — | $5.1 M | — | 18 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.6 km | Casa · San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero | 122 m² | $2.5 M | $20,023 | 21 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.9 km | Casa · Monte Alto (Trabajadores del Hierro), Azcapotzalco | — | $4.8 M | — | 13 ago 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.9 km | Casa · Prohogar, Azcapotzalco | — | $7.7 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.0 km | Casa · Pro-Hogar, Azcapotzalco | — | $5.6 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Ampliación Michoacana, Venustiano Carranza | — | $2.9 M | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Santa María Tulpetlac, Ecatepec de Morelos | — | $496 mil | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.6 km | Casa · Plazas de Aragón, Nezahualcóyotl | — | $1.1 M | — | 28 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.6 km | Casa · Plazas de Aragón, Nezahualcóyotl | — | $2.4 M | — | 17 mar 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.7 km | Casa · Romero Rubio, Venustiano Carranza | — | $9.9 M | — | 13 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.0 km | Casa · Izcalli Santa Clara I (segunda etapa), Ecatepec de Morelos | — | $823 mil | — | 12 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Casa · Centro, Cuauhtémoc | — | $6.4 M | — | 3 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.4 km | Casa · Cuchilla del Tesoro, Gustavo A. Madero | 200 m² | $1.8 M | $8,960 | 20 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.9 km | Casa · Barrio de San Lucas, Azcapotzalco | — | $35 M | — | 24 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · San Juan Ixhuatepec100 m² · 3 rec. · 0.3 km$1,543,294 MXN$15,433 MXN / m²
- Casa · Constituyentes de 1857345 m² · 3 rec. · 0.8 km$7,750,000 MXN$22,464 MXN / m²
- Casa · Lomas de Lindavista El Copal345 m² · 3 rec. · 0.8 km$7,950,000 MXN$23,043 MXN / m²
- Casa · Lomas de San Juan Ixhuatepec220 m² · 3 rec. · 0.8 km$6,500,000 MXN$29,545 MXN / m²
- Casa · Lomas de San Juan Ixhuatepec239 m² · 5 rec. · 0.8 km$2,585,000 MXN$10,816 MXN / m²
- Casa · Constituyentes de 1857120 m² · 3 rec. · 0.8 km$4,400,000 MXN$36,667 MXN / m²
- Casa · Constituyentes de 1857270 m² · 10 rec. · 0.9 km$5,000,000 MXN$18,519 MXN / m²
- Casa · Lomas de Lindavista El Copal333 m² · 4 rec. · 1.0 km$8,800,000 MXN$26,426 MXN / m²
- Casa · Colinas de San José70 m² · 3 rec. · 1.1 km$3,174,000 MXN$45,343 MXN / m²
- Casa · San José Ixhuatepec116 m² · 3 rec. · 1.2 km$3,800,000 MXN$32,759 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 42 y 381 m². Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.0 km | BBVA | Casa · Benito Juarez | 252 m² | $2.3 M | $9,121 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte | Casa · El Arbolillo | 58 m² | $1.3 M | $22,098 | Ver → |
| 4.1 km | BBVA | Casa · Guadalupe Victoria | 56 m² | $377 mil | $6,739 | Ver → |
| 4.6 km | Banregio | Casa · San Bartolo Atepehuazan | 150 m² | $10.2 M | $67,960 | Ver → |
| 4.9 km | BBVA | Casa · General Felipe Berriozabal | 129 m² | $2.7 M | $20,689 | Ver → |
| 5.9 km | BBVA | Casa · El Chamizal | 172 m² | $1.8 M | $10,633 | Ver → |
| 6.9 km | Banorte | Casa · Valle de Anahuác | 80 m² | $1 M | $12,568 | Ver → |
| 7.5 km | BBVA | Casa · Jardines de Santa Clara | 173 m² | $752 mil | $4,340 | Ver → |
| 7.6 km | Banorte | Casa · Valle de Aragon | 202 m² | $3 M | $14,703 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Casa · Ehecatl | 54 m² | $600 mil | $11,117 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Casa · Ehecatl | 45 m² | $560 mil | $12,502 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Casa · Ehecatl | 47 m² | $558 mil | $11,913 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según BBVA
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tlalnepantla de Baz (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación629.2 por 100 mil hab. · más que el 60 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)9213.7 por 100 mil · más que el 59 %
- Robo de vehículo865
- Robo a transeúnte454
- Homicidio doloso304.5 por 100 mil
- Todos los delitos11,1561,660 por 100 mil · más que el 94 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 33 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 230 mMargarita Maza De Juarez · primaria
- Privada más cercanaA 170 mJardin De Niños Pablo Picasso · preescolar
Salud · 5 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 150 mFuturo En Farmacias - Sucursal San Juanico · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.5 kmClínica Ctm Virchow S.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: San Juan Ixhuatepec
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 54180
- Viviendas sin agua entubada0.6 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet33.9 %
- Viviendas con hacinamiento29.7 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de BBVA, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.