Casa en Fuentes del Valle, Tultitlán
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
13 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 6 por venir y 7 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.0 km | Casa · Santa María Cuautepec, Tultitlán | — | $1.4 M | — | 26 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.8 km | Casa · Real del Bosque, Tultitlán | — | $1 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.9 km | Casa · Bosques del Valle, Coacalco de Berriozábal | — | $606 mil | — | 1 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.3 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Real de Tultepec II, Tultepec | — | $1 M | — | 3 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.4 km | Casa · Conjunto urbano de tipo habitacional de interés social "Hacienda del Jardín", Tultepec | — | $1.1 M | — | 18 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.6 km | Casa · Parque Industrial Cartagena, Tultitlán | — | $1.3 M | — | 6 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Casa, Tultepec | — | $1.7 M | — | 13 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.7 km | Casa · El Dorado, Tultepec | — | $1.5 M | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.1 km | Casa · Villas Gigante (Bonito Coacalco I), Coacalco de Berriozábal | 61 m² | $980 mil | $16,154 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.1 km | Casa · El Bosque, Tultepec | — | $725 mil | — | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.3 km | Casa · Conjunto urbano "Antigua", Tultepec | — | $1.1 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Santa Elena, Cuautitlán | — | $974 mil | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.9 km | Casa · Jardines de San José, Coacalco de Berriozábal | — | $930 mil | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Fuentes del Valle86 m² · 2 rec. · 0.1 km$1,690,000 MXN$19,651 MXN / m²
- Casa · Fuentes del Valle170 m² · 5 rec. · 0.1 km$1,090,000 MXN$6,412 MXN / m²
- Casa · Fuentes del Valle65 m² · 2 rec. · 0.1 km$710,800 MXN$10,935 MXN / m²
- Casa · Las Terrazas100 m² · 4 rec. · 0.4 km$996,000 MXN$9,960 MXN / m²
- Casa · Fuentes del Valle65 m² · 2 rec. · 0.4 km$1,500,000 MXN$23,077 MXN / m²
- Casa en condominio · Villas de San José67 m² · 2 rec. · 0.6 km$1,030,000 MXN$15,373 MXN / m²
- Casa · Villa Esmeralda94 m² · 3 rec. · 0.8 km$1,500,000 MXN$15,957 MXN / m²
- Casa · Las Terrazas95 m² · 3 rec. · 0.8 km$1,128,900 MXN$11,883 MXN / m²
- Casa en condominio · Villas de San José86 m² · 2 rec. · 0.9 km$1,900,000 MXN$22,093 MXN / m²
- Casa en condominio · Las Terrazas120 m² · 3 rec. · 1.0 km$1,517,479 MXN$12,646 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 53 y 477 m². Se dejaron fuera 20 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 380 m | BBVA | Casa · Fuentes del Valle | 65 m² | $406 mil | $6,240 | Ver → |
| 830 m | BBVA | Casa · La Mariscala | 81 m² | $1.1 M | $13,613 | Ver → |
| 1.1 km | Banorte | Casa · Santa Maria Cautepec | 75 m² | $1.2 M | $16,604 | Ver → |
| 1.4 km | BBVA | Casa · Real del Bosque | 104 m² | $1.4 M | $13,959 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · Los Portales | 64 m² | $1.1 M | $16,901 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte | Casa · Hacienda del Jardin | 56 m² | $853 mil | $15,128 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte | Casa · Hacienda del Jardin | 55 m² | $1 M | $18,495 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte | Casa · Hacienda del Jardín | 57 m² | $979 mil | $17,303 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte | Casa · Hacienda del Jardin | 56 m² | $946 mil | $17,025 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte | Casa · Hacienda del Jardin | 56 m² | $979 mil | $17,356 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte | Casa · Hacienda del Jardín | 55 m² | $942 mil | $16,992 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte | Casa · Hacienda del Jardín | 56 m² | $853 mil | $15,128 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tultitlán (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación5410.5 por 100 mil hab. · más que el 63 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)8516.5 por 100 mil · más que el 65 %
- Robo de vehículo344
- Robo a transeúnte310
- Homicidio doloso356.8 por 100 mil
- Todos los delitos7,4601,445 por 100 mil · más que el 91 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 33 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 450 mFuentes Del Valle · preescolar
- Privada más cercanaA 120 mJardin De Niños Federico Froebel · preescolar
Salud · 3 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 290 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.6 kmHr/hae Bicentenario De La Independencia · Instituto De Seguridad Y Servicios Sociales De Los Trabajadores Del Estado
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Fuentes del Valle
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 54910
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet19.4 %
- Viviendas con hacinamiento9.5 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.