Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.

EjidoComunidadÁrea natural protegida

Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).

Seguridad

Robo a casa: alto. Más que el 72 % de los municipios del país.

En todo el municipio de Villa de Zaachila (enero a septiembre de 2026)

Robo a casa habitación715.1 por 100 mil hab. · más que el 72 % del país
Despojo (ocupación de inmuebles)1123.7 por 100 mil · más que el 77 %
Robo de vehículo14
Robo a transeúnte5
Homicidio doloso48.6 por 100 mil
Todos los delitos271583 por 100 mil · más que el 60 %

Robo a casa por habitante, frente al país: menos más

Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.

Escuelas, salud y transporte

Escuelas · 10 a menos de 1 km

Pública más cercanaA 630 mPaquime · secundaria

Salud · 0 a menos de 1 km

Clínica o consultorioA 1.1 kmCentro De Salud Casas Grandes · Secretaria De Salud

Escuela públicaPrivadaHospitalClínica1 km a la redonda

Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.

Riesgos naturales

Inundación: peligro alto. En todo el municipio. Sismos: Zona B. Sismicidad moderada.

Inundación

Peligro en el municipioAlto

Sismos

Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada

Suelo

Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados

Peligro por inundación del municipio: bajo altoPunto crítico de inundaciónFalla geológica

Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.

La colonia: La Esperanza

Marginación baja. De «muy baja» (mejores condiciones) a «muy alta».

Tipo de asentamientoBarrioC.P. 31850
Viviendas sin agua entubada0.3 %
Sin drenaje ni excusado0.2 %
Viviendas sin internet53.6 %
Viviendas con hacinamiento25.4 %

Ojo: la publicación dice colonia «Real del Valle», pero el punto del mapa cae en «La Esperanza». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.

Marginación por colonia: muy baja muy alta

Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.

⚠️

Esto no es un remate judicial: es una venta directa de BBVA, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.