Casa en Reserva Territorial, Xalapa
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
1 remate judicial de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 1 que ya pasó en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.4 km | Casa · Laguna Real (Monte Real B), Veracruz | — | $1.3 M | — | 1 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.9 km | Banorte | Casa · El Olmo | 152 m² | $1.8 M | $12,000 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Santa Rosa las Cruces | 157 m² | $1.7 M | $10,647 | Ver → |
| 2.2 km | Banorte | Casa · Loma Esmeralda | 549 m² | $8.7 M | $15,900 | Ver → |
| 2.5 km | BBVA | Casa · Real del Bosque | 477 m² | $3.9 M | $8,068 | Ver → |
| 2.8 km | Banorte | Casa · Monte Magno | 236 m² | $3.4 M | $14,600 | Ver → |
| 3.1 km | BBVA | Casa · Jardines de las Animas | 256 m² | $1.5 M | $5,680 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Casa · La Estanzuela | 192 m² | $2.1 M | $11,099 | Ver → |
| 5.0 km | Banorte | Casa · Fracc. Lerdo de Tejada | 200 m² | $2.1 M | $10,700 | Ver → |
| 5.5 km | BBVA | Casa · Salvador Diaz Miron | 430 m² | $3.6 M | $8,438 | Ver → |
| 5.6 km | BBVA | Casa · Xalapa Enriquez Centro | 336 m² | $3.4 M | $10,123 | Ver → |
| 5.8 km | Banorte | Casa · Zona Centro | 130 m² | $1.7 M | $13,398 | Ver → |
| 5.8 km | Banorte | Casa · Zona Centro | 210 m² | $2.8 M | $13,100 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Xalapa (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación17836.4 por 100 mil hab. · más que el 92 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)8216.8 por 100 mil · más que el 66 %
- Robo de vehículo441
- Robo a transeúnte102
- Homicidio doloso112.3 por 100 mil
- Todos los delitos6,9091,414 por 100 mil · más que el 90 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 21 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 410 mMargarita Moran Veliz · primaria
- Privada más cercanaA 220 mColegio Nunusi · preescolar
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.3 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.9 kmHospital Angeles Xalapa · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Bosques de Las Lomas (Reserva Territorial Ii)
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 91194
- Viviendas sin agua entubada1.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.2 %
- Viviendas sin internet31.0 %
- Viviendas con hacinamiento26.0 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.