Departamento en Residencial la Cuz, Guadalajara
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
3 remates judiciales de departamentos a menos de 20 km: 0 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.7 km | Departamento · Zona Seis Tetlán, Guadalajara | — | $1.5 M | — | 10 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.9 km | Departamento · Unidad 17, Manzana 8, Condominio Misión Magnolias II, Tlaquepaque | — | $1.1 M | — | 22 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 11.1 km | Departamento · Condominio Misión Magnolias III, Tlaquepaque | — | $1.1 M | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Departamento · Residencial la Cuz | 64 m² | $1 M | $16,060 | Ver → |
| 4.0 km | BBVA | Departamento · Paseos del Sol | 55 m² | $646 mil | $11,702 | Ver → |
| 6.5 km | Banregio | Departamento · San Juan de Dios | 35 m² | $1.7 M | $48,118 | Ver → |
| 6.5 km | Banregio | Departamento · San Juan de Dios | 58 m² | $2.2 M | $37,957 | Ver → |
| 6.5 km | Banregio | Departamento · San Juan de Dios | 80 m² | $2.8 M | $35,207 | Ver → |
| 9.1 km | BBVA | Departamento · Puerta de Hierro | 157 m² | $10.1 M | $64,366 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Guadalajara (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación16311.8 por 100 mil hab. · más que el 66 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)1269.1 por 100 mil · más que el 49 %
- Robo de vehículo2,164
- Robo a transeúnte959
- Homicidio doloso1067.6 por 100 mil
- Todos los delitos22,1031,595 por 100 mil · más que el 93 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 61 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 60 mRamon Garcia Ruiz · primaria
- Privada más cercanaA 270 mJean Piaget · primaria
Salud · 11 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 260 mSom Lapizlazulli · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 690 mHospital De La Cruz · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: La Cruz
- Tipo de asentamientoResidencialC.P. 44950
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet10.8 %
- Viviendas con hacinamiento3.9 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.