Departamento en Haciendas de Independencia, Toluca
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
3 remates judiciales de departamentos a menos de 20 km: 0 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.4 km | Departamento · Los Sauces III, Toluca | — | $627 mil | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.2 km | Departamento · San José Buenavista el Grande, Temoaya | — | $698 mil | — | 2 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 15.9 km | Departamento · Geovillas El Nevado, Almoloya de Juárez | — | $567 mil | — | 1 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.2 km | Banorte | Departamento · Fracc. San Jose la Pilita | 56 m² | $924 mil | $16,364 | Ver → |
| 7.2 km | Banorte | Departamento · Fracc. San Jose la Pilita | 45 m² | $972 mil | $21,486 | Ver → |
| 7.2 km | Banorte | Departamento · Fracc. San Jose la Pilita | 45 m² | $833 mil | $18,417 | Ver → |
| 7.2 km | Banorte | Departamento · Fracc. San Jose la Pilita | 52 m² | $757 mil | $14,642 | Ver → |
| 7.2 km | Banorte | Departamento · Fracc. San Jose la Pilita | 52 m² | $757 mil | $14,642 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Toluca (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación12914.2 por 100 mil hab. · más que el 70 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)18019.8 por 100 mil · más que el 71 %
- Robo de vehículo430
- Robo a transeúnte1,082
- Homicidio doloso111.2 por 100 mil
- Todos los delitos18,9312,079 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 46 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 370 mEstefania Castañeda · preescolar
- Privada más cercanaA 290 mTecnológico Universitario Toluca · superior
Salud · 10 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 740 mCentros De Integración Juvenil, A.c. · Centros De Integracion Juvenil
- HospitalA 1.1 kmHospital Materno Infantil, Issemym · Servicios Medicos Estatales
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Hacienda de Independencia
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 50070
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet7.2 %
- Viviendas con hacinamiento3.0 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.