Local comercial en San Manuel, Carmen
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Construir o cambiar el uso del suelo tiene restricciones: revise su programa de manejo.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Carmen (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación176.8 por 100 mil hab. · más que el 55 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)00.0 por 100 mil · más que el 0 %
- Robo de vehículo4
- Robo a transeúnte1
- Homicidio doloso2911.7 por 100 mil
- Todos los delitos673270 por 100 mil · más que el 32 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 23 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 270 mErnesto Cervera Berron · preescolar
- Privada más cercanaA 400 mCentro Educativo Continental · secundaria
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 810 mCentro De Salud Carmen · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 2.3 kmCh Cd. Del Carmen · Instituto De Seguridad Y Servicios Sociales De Los Trabajadores Del Estado
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro medio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Ampliacion San Nicolas
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 24118
- Viviendas sin agua entubada0.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.1 %
- Viviendas sin internet36.4 %
- Viviendas con hacinamiento30.2 %
Ojo: la publicación dice colonia «San Manuel», pero el punto del mapa cae en «Ampliacion San Nicolas». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.