Local comercial en Hacienda Piedras Negras, Chicoloapan
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Comparado con locales en venta cerca
- Local · Santa María Nativitas75 m² · 1.0 km (ubicación aproximada)$780,000 MXN$10,400 MXN / m²
- Local · Lomas Chicoloapan84 m² · 4.5 km$1,300,000 MXN$15,476 MXN / m²
- Local · Adolfo López Mateos120 m² · 3 rec. · 4.5 km$1,450,000 MXN$12,083 MXN / m²
- Local · Lomas de Cristo159 m² · 6.9 km$4,100,000 MXN$25,786 MXN / m²
- Local · Juárez Pantitlán153 m² · 8.3 km$2,660,700 MXN$17,390 MXN / m²
- Local · Ayotla116 m² · 9.2 km$1,600,000 MXN$13,793 MXN / m²
- Local · Geovillas Ixtapaluca 2000150 m² · 9.4 km (ubicación aproximada)$6,500,000 MXN$43,333 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan locales del mismo estado, de entre 22 y 194 m². Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Local comercial · Hacienda Piedras Negras | 56 m² | $793 mil | $14,055 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Local comercial · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Bodega · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Bodega · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Chicoloapan (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación189.0 por 100 mil hab. · más que el 60 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)3919.4 por 100 mil · más que el 71 %
- Robo de vehículo180
- Robo a transeúnte131
- Homicidio doloso126.0 por 100 mil
- Todos los delitos2,4921,241 por 100 mil · más que el 87 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 28 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 10 mLeona Vicario · preescolar
- Privada más cercanaA 240 mInstituto Mexica · media superior
Salud · 4 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 340 mServicio De Orientacion Medica · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.6 kmClínica Cirugía Y Maternidad Del Cármen · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Hacienda Piedras Negras
- Tipo de asentamientoUnidad habitacionalC.P. 56370
- Viviendas sin agua entubada4.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet21.6 %
- Viviendas con hacinamiento15.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.