Local comercial en Urbi Villa del Cedro, Gómez Palacio
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.3 km | Banorte | Bodega · Parque Industrial Lagunero Cuarta Etapa | 248 m² | $1.4 M | $5,700 | Ver → |
| 6.4 km | Banregio | Bodega · Zona Industrial | 2,420 m² | $12.5 M | $5,180 | Ver → |
| 6.4 km | Banregio | Bodega · Zona Industrial | 2,420 m² | $13.1 M | $5,413 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Local comercial · Fracc. de Cobian | 80 m² | $1.2 M | $14,438 | Ver → |
| 7.6 km | Banorte | Edificio · Centro | 29 m² | $397 mil | $13,751 | Ver → |
| 9.8 km | Banorte | Local comercial · Fidel Velázquez | 110 m² | $836 mil | $7,600 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Gómez Palacio (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación297.8 por 100 mil hab. · más que el 58 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)41.1 por 100 mil · más que el 36 %
- Robo de vehículo30
- Robo a transeúnte9
- Homicidio doloso71.9 por 100 mil
- Todos los delitos2,367635 por 100 mil · más que el 64 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 3 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 620 mFrancisco Gonzalez Bocanegra · primaria
- Privada más cercanaA 1.6 kmInstituto Frances La Salle · secundaria
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 3.5 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Urbivillas del Cedro
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 35015
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet62.3 %
- Viviendas con hacinamiento14.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.