A la venta Banorte Local comercial Baja California En regularización

Local comercial en Fracc. el Laurel ll, Tijuana

Fracc. el Laurel ll, Tijuana, Baja California
Venta directa de Banorte (inmueble adjudicado) Folio del banco 1-030-62012
Precio que pide Banorte $668,300 MXN
Por m² construido $12,385 MXN 54 m²
Superficie
54 m²
Construida · terreno 78 m²
Ver en el sitio de Banorte Google Maps Ir con Waze ¿Banco o remate judicial?

Ubicación en el mapa

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Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.

⚠️

Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.

El inmueble

Según Banorte

DirecciónAv. de Africa, Condominio Paris
ColoniaFracc. el Laurel ll
MunicipioTijuana
EstadoBaja California
Tipo de inmuebleLocal comercial (Banorte lo llama «Vivienda / Comercial»)
Superficie del terreno78 m²
Superficie construida54 m²

La venta

VendeBanorte (inmueble adjudicado)
Precio$668,300 MXN
Folio del banco1-030-62012
EstatusEn regularización
Lo vimos por primera vez11 nov 2026
Revisado por última vez11 nov 2026
Ficha del bancoVer en el sitio de Banorte → (fotos, contacto y cómo comprar)

La zona

Seguridad
Robo a casa: alto
Más que el 74 % de los municipios del país
Escuelas
3 a menos de 1 km
La más cercana, a 840 m
Salud
1 a menos de 1 km
Hospital a 1.1 km
Inundación
Peligro medio
En todo el municipio
Sismos
Zona C
Sismicidad alta
La colonia
Marginación baja
El Laurel

Seguridad

Robo a casa: alto. Más que el 74 % de los municipios del país.

En todo el municipio de Tijuana (enero a septiembre de 2026)

  • Robo a casa habitación31016.1 por 100 mil hab. · más que el 74 % del país
  • Despojo (ocupación de inmuebles)31316.3 por 100 mil · más que el 65 %
  • Robo de vehículo2,939
  • Robo a transeúnte1,411
  • Homicidio doloso60231.3 por 100 mil
  • Todos los delitos26,4451,376 por 100 mil · más que el 90 %
Robo a casa por habitante, frente al país: menos más

Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.

Escuelas, salud y transporte

Escuelas · 3 a menos de 1 km

  • Pública más cercanaA 840 mPai Pai · primaria
  • Privada más cercanaA 840 mCentro Educativo Infantil El Refugio · preescolar

Salud · 1 a menos de 1 km

  • Clínica o consultorioA 840 mUmf 18 Tijuana · Instituto Mexicano Del Seguro Social
  • HospitalA 1.1 kmClínica Cristo Rey · Servicios Medicos Privados
Escuela públicaPrivadaHospitalClínica1 km a la redonda

Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.

Riesgos naturales

Inundación: peligro medio. En todo el municipio. Sismos: Zona C. Sismicidad alta.

Inundación

  • Peligro en el municipioMedio

Sismos

  • Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta

Suelo

  • Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Peligro por inundación del municipio: bajo altoPunto crítico de inundaciónFalla geológica

Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.

La colonia: El Laurel

Marginación baja. De «muy baja» (mejores condiciones) a «muy alta».
  • Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 22253
  • Viviendas sin agua entubada0.1 %
  • Sin drenaje ni excusado0.0 %
  • Viviendas sin internet17.9 %
  • Viviendas con hacinamiento28.2 %
Marginación por colonia: muy baja muy alta

Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.

⚠️

Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.