A la venta Banorte Terreno Puebla En regularización

Terreno en Rancho el Prodigio, Chignahuapan

Rancho el Prodigio, Chignahuapan, Puebla
Venta directa de Banorte (inmueble adjudicado) Folio del banco 1-020-64670
Precio que pide Banorte $532,900 MXN
Por m² de terreno $444 MXN 1,200 m²
Frente a propiedades en venta
64 % por debajo
Por m² · anuncios cercanos
Superficie
1,200 m²
Terreno
Ver en el sitio de Banorte Google Maps Ir con Waze ¿Banco o remate judicial?

Ubicación en el mapa

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Ubicación aproximada: centro del municipio (círculo). Confirme la dirección con el banco.

⚠️

Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.

¿Vale la pena?

Comparado con terrenos en venta cerca

El precio está 64 % por debajo de la mediana por m² de 10 terrenos en venta a menos de 5 km, en Chignahuapan.
Mediana por m² en la zona$1,246 MXN / m² La mitad de los anuncios, entre$1,144 MXN y $1,542 MXN Este inmueble por m² (1,200 m²)$444 MXN / m²
Precio mediano de los anuncios$750,000 MXN Del más barato al más caro$230,000 MXN – $4,200,000 MXN
Piden másParecido (±15 %)Piden menos
  • Terreno habitacional · Ixtlahuaca600 m² · 0.6 km (ubicación aproximada)$720,000 MXN$1,200 MXN / m²
  • Terreno habitacional · Ixtlahuaca600 m² · 0.6 km (ubicación aproximada)$660,000 MXN$1,100 MXN / m²
  • Terreno habitacional · Teotlalpan666 m² · 1.1 km (ubicación aproximada)$750,000 MXN$1,126 MXN / m²
  • Terreno habitacional · Teoconchila557 m² · 1.3 km (ubicación aproximada)$890,000 MXN$1,598 MXN / m²
  • Terreno habitacional · Teoconchila557 m² · 1.3 km (ubicación aproximada)$950,000 MXN$1,706 MXN / m²
  • Terreno habitacional · Chignahuapan800 m² · 1.9 km (ubicación aproximada)$1,100,000 MXN$1,375 MXN / m²
  • Terreno habitacional · Chignahuapan600 m² · 1.9 km (ubicación aproximada)$650,000 MXN$1,083 MXN / m²
  • Terreno habitacional · Chignahuapan1,042 m² · 1.9 km (ubicación aproximada)$3,350,000 MXN$3,215 MXN / m²
  • Terreno habitacional · Ixtlahuaca803 m² · 2.5 km$1,000,000 MXN$1,245 MXN / m²
  • Terreno habitacional · Ixtlahuaca3,371 m² · 2.5 km$4,200,000 MXN$1,246 MXN / m²

Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado, de entre 400 y 3600 m². Se dejaron fuera 10 anuncios con precio muy alejado de la zona.

El inmueble

Según Banorte

DirecciónPredio Rustico denominado Rancho El Prodigio, ubicado en la sección de Michac
ColoniaRancho el Prodigio
MunicipioChignahuapan
EstadoPuebla
Tipo de inmuebleTerreno (Banorte lo llama «Terreno Rústico / Departamento»)
Superficie del terreno1,200 m²
Superficie construida—

La venta

VendeBanorte (inmueble adjudicado)
Precio$532,900 MXN
Folio del banco1-020-64670
EstatusEn regularización
Lo vimos por primera vez11 nov 2026
Revisado por última vez11 nov 2026
Ficha del bancoVer en el sitio de Banorte → (fotos, contacto y cómo comprar)

La zona

Seguridad
Robo a casa: alto
Más que el 84 % de los municipios del país
Inundación
Peligro bajo
En todo el municipio
Sismos
Zona B
Sismicidad moderada

Seguridad

Robo a casa: alto. Más que el 84 % de los municipios del país.

En todo el municipio de Chignahuapan (enero a septiembre de 2026)

  • Robo a casa habitación1624.1 por 100 mil hab. · más que el 84 % del país
  • Despojo (ocupación de inmuebles)1218.1 por 100 mil · más que el 68 %
  • Robo de vehículo97
  • Robo a transeúnte12
  • Homicidio doloso710.5 por 100 mil
  • Todos los delitos393591 por 100 mil · más que el 61 %
Robo a casa por habitante, frente al país: menos más

Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.

Riesgos naturales

Inundación: peligro bajo. En todo el municipio. Sismos: Zona B. Sismicidad moderada.

Inundación

  • Peligro en el municipioBajo

Sismos

  • Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada

Suelo

  • Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Peligro por inundación del municipio: bajo altoPunto crítico de inundaciónFalla geológica

Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.

⚠️

Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.