Terreno en Santa Rosa, Hidalgo
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · Tierras Coloradas90 m² · 1.1 km$400,000 MXN$4,444 MXN / m²
- Terreno comercial · Ciudad Hidalgo Centro1,960 m² · 2.3 km$15,680,000 MXN$8,000 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Morita400 m² · 2.7 km$1,500,000 MXN$3,750 MXN / m²
- Terreno habitacional · Presa La Virgen330 m² · 3.4 km$995,000 MXN$3,015 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado. Se dejaron fuera 1 anuncio con precio muy alejado de la zona. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Hidalgo (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación108.0 por 100 mil hab. · más que el 58 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)86.4 por 100 mil · más que el 43 %
- Robo de vehículo29
- Robo a transeúnte3
- Homicidio doloso32.4 por 100 mil
- Todos los delitos552439 por 100 mil · más que el 49 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 6 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 460 mJose Ruben Romero · preescolar
- Privada más cercanaA 910 mRosaura Zapata · preescolar
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 2.1 kmCentro De Salud Magallanes · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 1.1 kmHospital General Ciudad Hidalgo · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioBajo
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Rosa
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 61194
- Viviendas sin agua entubada2.7 %
- Sin drenaje ni excusado0.2 %
- Viviendas sin internet59.7 %
- Viviendas con hacinamiento25.5 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.