Esta audiencia ya pasó
Fue el lunes 5 de octubre de 2026, 13:15 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente C919/2001. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Tres fincas urbanas en Acámbaro, calles Ignacio Zaragoza y Doctor Francisco Sámano
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia la venta judicial de tres fincas urbanas ubicadas en Acámbaro, Guanajuato (calle Ignacio Zaragoza números 11 y 13, y calle Doctor Francisco Sámano número 93), dentro del juicio sucesorio intestamentario C919/2001. La audiencia de remate se celebrará el 5 de octubre de 2026 a las 13:15 horas, con postura legal por cada inmueble según su valor base.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
1 remate de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 1 que ya pasó en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 860 m | Casa · Pro-Hogares Solidaridad Ferrocarrilera, Acámbaro | 180 m² | $2 M | $11,100 | 28 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
4 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 630 m | Banorte Regularización | Casa · Fracc. el Vergel | 69 m² | $613 mil -95 % | $8,881 | Ver → |
| 1.2 km | BBVA | Casa · Loma Dorada | 95 m² | $576 mil -96 % | $6,064 | Ver → |
| 2.1 km | BBVA | Casa · La Vega del Socorro | 63 m² | $552 mil -96 % | $8,758 | Ver → |
| 2.3 km | Banorte Regularización | Casa · Fracc. Valle de Acambaro | 42 m² | $643 mil -95 % | $15,317 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Finca urbana ubicada en el número 11 de la calle Ignacio Zaragoza de esta Ciudad de Acámbaro, Guanajuato, misma que mide y linda: AL NORTE, 44.15 metros con Sucesores de Micaela Romero Viuda de Rosales; AL SUR, 18.50 metros con calle de su ubicación; AL ORIENTE, en un tramo de Sur a Norte 30.25 metros, luego hace un ancón de Oriente a Poniente 2.65 metros, vuelve a tomar la dirección de Sur a Norte 8.80 metros, forma luego otro ancón de Poniente a Oriente 14.50 metros y a continuación vuelve a tomar la dirección de Sur a Norte midiendo en este último tramo 32.65 metros con propiedad de ENRIQUE PAULIN, y AL PONIENTE, en el primer tramo 50.70 metros de Sur a Norte hace luego un ancón de Oriente a Poniente 13.50 metros, volviendo luego a tomar la dirección de sur a norte midiendo en este último tramo 21.20 metros con casa número 13 de la señorita CORNEJO TOLEDO.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Acámbaro (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación3330.4 por 100 mil hab. · más que el 89 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)2623.9 por 100 mil · más que el 77 %
- Robo de vehículo52
- Robo a transeúnte1
- Homicidio doloso1715.6 por 100 mil
- Todos los delitos1,7751,633 por 100 mil · más que el 94 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 45 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 340 m7 De Noviembre · primaria
- Privada más cercanaA 60 mCentro De Estudios De Acambaro · media superior
Salud · 14 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 400 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 130 mMedica Hospital Santa Fe S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Zona Centro
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 38600
- Viviendas sin agua entubada0.3 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet39.2 %
- Viviendas con hacinamiento14.0 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.