Casa en Moroleón, col. Fundadores
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juicio Oral Ordinario 157/2020 promovido por Miguel Angel Hernández Guzmán contra María Teresa Juárez Monzúa. Se anuncia la venta en primera almoneda del inmueble ubicado en calle Prolongación María Calderón número 548, en Moroleón, Guanajuato, con audiencia el 23 de noviembre de 2026.
¿Vale la pena?
Inmuebles de bancos cerca
2 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 910 m | Banorte Regularización | Casa · Centro | 326 m² | $2.4 M +235 % | $7,400 | Ver → |
| 5.8 km | Banorte Regularización | Casa · Rinconadas del Bosque | 101 m² | $1.1 M +48 % | $10,584 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
El edicto no describe el inmueble.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Moroleón (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación919.0 por 100 mil hab. · más que el 78 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)510.6 por 100 mil · más que el 52 %
- Robo de vehículo17
- Robo a transeúnte0
- Homicidio doloso00.0 por 100 mil
- Todos los delitos6521,380 por 100 mil · más que el 90 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 28 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 80 mJaime Nuno · primaria
- Privada más cercanaA 790 mInstituto Universitario Del Centro De México Campus Moroleón · superior
Salud · 8 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 410 mSom Mercado Moroleon · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 710 mClínica De Cirugía Y Gineco-Obstetrica Abasolo · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Fundadores de Moroleon
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 38820
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet39.7 %
- Viviendas con hacinamiento12.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.