Esta audiencia ya pasó
Fue el lunes 21 de septiembre de 2026, 11:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 182/2023. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Villa de Herrera, Piedras Negras
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Primera almoneda de la casa habitación ubicada en Luciano de la Cerda 116, fraccionamiento Villa de Herrera, en Piedras Negras, Coahuila, dentro del juicio especial hipotecario 182/2023 promovido por HSBC México contra Luis Fernando Rodríguez Contreras. La base es de $2,480,000.00 y la postura legal son las dos terceras partes de esa cantidad; la audiencia de remate será el 21 de septiembre de 2026 a las 11:00 horas.
¿Vale la pena?
Inmuebles de bancos cerca
3 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.5 km | Banorte Regularización | Casa · Buena Vista | 180 m² | $1.6 M -36 % | $8,800 | Ver → |
| 5.6 km | Banorte Regularización | Casa · Acoros I | 62 m² | $673 mil -72 % | $10,774 | Ver → |
| 5.6 km | Banorte Regularización | Casa · Acoros I | 46 m² | $568 mil -77 % | $12,352 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
CASA HABITACIÓN. INMUEBLE UBICADO EN LUCIANO DE LA CERDA, NÚMERO 116, MANZANA 02, LOTE 09, FRACCIONAMIENTO VILLA DE HERRERA, MUNICIPIO PIEDRAS NEGRAS, ESTADO COAHUILA DE ZARAGOZA, CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO: 175.04 METROS CUADRADOS.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Piedras Negras (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación126.8 por 100 mil hab. · más que el 55 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)3419.3 por 100 mil · más que el 70 %
- Robo de vehículo3
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso63.4 por 100 mil
- Todos los delitos5,4513,091 por 100 mil · más que el 100 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 8 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 470 mRafael Castro Flores · primaria
- Privada más cercanaA 1.2 kmComputacion Empresarial De Piedras Negras · media superior
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 690 mF-7491 Piedras Negras 17, Coa · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.4 kmClínica De Especialistas · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Villa de Herrera
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 26050
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet9.4 %
- Viviendas con hacinamiento10.0 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.