Esta audiencia ya pasó
Fue el lunes 14 de septiembre de 2026, 13:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 1364/2018. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Puerto Vallarta, fracc. Villas Las Palmas, Ixtapa
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia la segunda almoneda del remate del lote 2 de la manzana 4 y casa habitación ubicados en la calle Hermenegildo Galeana núm. 495, fraccionamiento Villas Las Palmas, Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco, dentro del juicio sumario civil hipotecario 1364/2018. La postura legal es de $669,600.00 y la audiencia se celebrará el 14 de septiembre de 2026 a las 13:00 horas en el Juzgado de Culiacán, Sinaloa.
¿Vale la pena?
Inmuebles de bancos cerca
6 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.7 km | BBVA | Casa · Parque Universidad | 82 m² | $596 mil | $7,261 | Ver → |
| 1.7 km | BBVA | Casa · Villas Ixtapa | 67 m² | $248 mil | $3,709 | Ver → |
| 4.1 km | Banorte Regularización | Casa · Parques Universidad | 118 m² | $2.2 M | $18,297 | Ver → |
| 5.0 km | Banorte Regularización | Casa · Campo Verde | 41 m² | $973 mil | $23,732 | Ver → |
| 5.1 km | Banorte Regularización | Casa · Centro | 158 m² | $2.5 M | $16,000 | Ver → |
| 5.3 km | Banorte Regularización | Casa · Parque las Palmas | 110 m² | $3.8 M | $34,900 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Lote de terreno marcado con el número 2 de la manzana 4 y casa habitación sobre el edificada marcada con el número 495 de la calle Hermenegildo Galeana, del fraccionamiento Villas Las Palmas, Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco, México, con una superficie de 90.00 metros cuadrados, con las siguiente medidas y colindancias: AL NORTE: mide 15.00 metros Colinda con lote 01; AL SUR: mide 15.00 metros Colinda con lote 03; AL ESTE: mide 6.00 metros Colinda con Calle Hermenegildo; y, AL OESTE: mide 6.00 metros Colinda con lote 33; el cual se encuentra inscrito ante el Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco bajo el folio 4071199, del Libro 1254, sección inmobiliaria oficina 12, documento 08, orden 81813, con fecha de registro 09 de agosto del año 2025.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Puerto Vallarta (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11639.7 por 100 mil hab. · más que el 93 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)9432.2 por 100 mil · más que el 87 %
- Robo de vehículo331
- Robo a transeúnte102
- Homicidio doloso227.5 por 100 mil
- Todos los delitos4,3621,495 por 100 mil · más que el 92 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 27 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 340 mGabriela Mistral · preescolar
- Privada más cercanaA 680 mJose Joaquin Fernandez De Lizardi · secundaria
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.0 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.1 kmClinica San Antonio De Vallarta A. C. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Dsismicidad muy alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Independencia
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 48327
- Viviendas sin agua entubada0.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.1 %
- Viviendas sin internet19.3 %
- Viviendas con hacinamiento20.6 %
Ojo: la publicación dice colonia «Ixtapa», pero el punto del mapa cae en «Independencia». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.