Esta audiencia ya pasó
Fue el jueves 1 de octubre de 2026, 11:30 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 96/2024. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Fraccionamiento Residencial Las Lomas Segunda Sección, San Luis Potosí
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se convoca a la primera almoneda del inmueble ubicado en Avenida Monte Blanco número 303, Fraccionamiento Residencial Las Lomas Segunda Sección, folio real 377357, dentro del juicio extraordinario civil hipotecario promovido por Banco Regional, S.A., Institución de Banca Múltiple, Banregio Grupo Financiero, contra María de Lourdes Díaz del Castillo Fraga. La base es de $7,137,000.00 y la postura legal es las dos terceras partes de dicho valor.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
1 remate de casas a menos de 20 km: 1 por venir y 0 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Casa · Residencial Las Lomas Segunda Sección, San Luis Potosí | 280 m² | $6.4 M | $22,958 | 24 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
1 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 m | Banorte Regularización | Casa · Fracc. Colinas de la Paz | 84 m² | $859 mil -87 % | $10,215 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Lote de terreno número tres de la manzana siete, y casa sobre él construida, ubicada en la Avenida Monte Blanco, número trescientos tres, del Fraccionamiento Residencial Las Lomas Segunda Sección, de esta Ciudad, con una superficie de 279.79 m2. Folio real 377357.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de San Luis Potosí (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación16317.9 por 100 mil hab. · más que el 76 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)9910.9 por 100 mil · más que el 53 %
- Robo de vehículo748
- Robo a transeúnte369
- Homicidio doloso202.2 por 100 mil
- Todos los delitos19,1572,101 por 100 mil · más que el 98 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 1 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 990 mYolanda Torres Coronado · preescolar
- Privada más cercanaA 1.9 kmCentro Educativo De Formación Integral · primaria
Salud · 6 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 320 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 510 mHospital General De Matehuala · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: La Olleria
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 78726
- Viviendas sin agua entubada0.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet25.8 %
- Viviendas con hacinamiento9.1 %
Ojo: la publicación dice colonia «Fraccionamiento Residencial Las Lomas Segunda Sección», pero el punto del mapa cae en «La Olleria». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.