Departamento en Altata, Conjunto Punta Esmeralda II
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la alcaldía o municipio (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia el remate en tercera almoneda de un departamento en régimen de condominio ubicado en Nuevo Altata, sindicatura de Altata, Navolato, Sinaloa, dado en garantía hipotecaria. La postura legal es de $1,041,120.00 y la almoneda se llevará a cabo el 18 de noviembre de 2026 a las 10:00 horas en el Juzgado Mixto de Navolato.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Es postura legal para el remate del bien inmueble sujeto a régimen de condominio otorgado en garantía hipotecaria en el presente juicio el cual está en desarrollo Nuevo Altata, ubicado en circuito Mármara BW12 interior 1, número exterior 1183 norte, número interior 1, colonia conjunto condominal turístico «Punta Esmeralda II» sindicatura de Altata, Navolato, Sinaloa, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio con ejercicio y residencia en esta ciudad, bajo el folio 31224, con una superficie de 66.31 metros cuadrados. Bien inmueble compuesto de las siguientes medidas y colindancias: en planta baja consta de recibidor, sala, cocina, medio baño, cuarto de servicio y patio, en planta alta vestíbulo, dos recámaras y baño con un total de 66.31 metros cuadrados, construidos interiores y un porcentaje de proindiviso aproximado del 25.20 %.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Navolato (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación74.7 por 100 mil hab. · más que el 50 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)74.7 por 100 mil · más que el 40 %
- Robo de vehículo122
- Robo a transeúnte0
- Homicidio doloso6342.2 por 100 mil
- Todos los delitos969650 por 100 mil · más que el 65 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.