Esta audiencia ya pasó
Fue el viernes 2 de octubre de 2026, 13:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 479/2020-C. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Parcela en Ejido Tlanalapa, Abasolo
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la alcaldía o municipio (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia remate en segunda almoneda de una parcela de 5-33-92.288 hectáreas en el Ejido Tlanalapa, Abasolo, Guanajuato, dentro del expediente 479/2020-C promovido por Banco Mercantil del Norte (Banorte) contra Marbies México S.R.L. de C.V. y otro demandado. La audiencia será el 2 de octubre de 2026 a las 13:00 horas, con postura legal de 2/3 partes del avalúo de $44,270,000.00 con la rebaja del 10%.
¿Vale la pena?
Inmuebles de bancos cerca
1 terrenos parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte Regularización | Terreno · Poblado el Varal de Cabrera | 26,770 m² | $4.8 M -89 % | $180 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Parcela ubicada en el Ejido Tlanalapa, de Abasolo, Guanajuato, con superficie de 5-33-92.288 hectáreas, identificada como R1*9908. Linda al norte con fracción C (418.91 m); al sur con parcela 142 E-tres tramos y carretera estatal Loma de la Esperanza (290.61 m); al oeste con fracción C y parcela 141 (tres tramos de 66.98, 69.55 y 80.12 m).
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Abasolo (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación66.5 por 100 mil hab. · más que el 54 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)2830.4 por 100 mil · más que el 85 %
- Robo de vehículo48
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso77.6 por 100 mil
- Todos los delitos1,0671,159 por 100 mil · más que el 85 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.