Lote 3, manzana 18, fracc. Los Arellano, Aguascalientes
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia la sexta almoneda del inmueble hipotecado (lote 3, manzana 18, fraccionamiento Los Arellano, municipio de Aguascalientes) dentro del juicio especial civil sumario hipotecario 345/2023-C promovido por Préstamo Empresarial Oportuno, S.A. de C.V., S.F.P. contra Ruandyl y Asociados, S.A. de C.V. y otros. La almoneda se llevará a cabo el 18 de noviembre de 2026 a las 13:30 horas, con postura legal de las dos terceras partes de $3,379,860.00.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
1 remate de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 1 que ya pasó en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Terreno · Los Arellano, Aguascalientes | 1,600 m² | $3.4 M | $2,112 | 13 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Lote número 3, manzana 18, del fraccionamiento Los Arellano del municipio de Aguascalientes, con superficie de 1,600.00 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte: En 32.00 metros, con calle Tabique. Al Sur: En 32.00 metros, con lote 4. Al Oriente: En 50.00 metros, con lote 1. Al Poniente: En 50.00 metros, con lote 5.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Aguascalientes (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación81485.8 por 100 mil hab. · más que el 99 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)17918.9 por 100 mil · más que el 69 %
- Robo de vehículo586
- Robo a transeúnte808
- Homicidio doloso222.3 por 100 mil
- Todos los delitos21,1802,232 por 100 mil · más que el 98 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 8 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 430 mTelebachillerato Arellano · media superior
- Privada más cercanaA 540 mInstituto De Educacion Superior Automotriz · superior
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 500 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.