Terreno en Frontera, colonia Occidental
Ubicación en el mapa
Ubicado por la calle (sin el número exacto). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juzgado Primero Civil de Monclova, Coahuila, saca a remate en primera almoneda un terreno embargado ubicado en calle Privada San Luis núm. 1030, Manzana 76, Lote 24, colonia Occidental, Frontera, con 234 m² de superficie. El valor base es de $372,913.00 y la postura legal son las dos terceras partes; la audiencia será el 11 de enero de 2027 a las 10:30 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
1 remate de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 1 que ya pasó en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.1 km | Terreno · Los Bosques, Monclova | 3,332 m² | $13.2 M | $3,962 | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
2 terrenos parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.7 km | Banorte | Terreno · N/d | 15,461 m² | $295 mil -20 % | $19 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte Regularización | Terreno · ND, Monclova | 1,143 m² | $512 mil +37 % | $448 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
calle Privada San Luis, número 1030, Manzana 76, Lote 24 de la colonia Occidental del municipio de Frontera, Coahuila con una superficie de terreno 234.00 metros cuadrados. AL NORTE mide 23.60 metros y colinda con Lote 25; AL SUR mide 10.00 metros y colinda con Lote 18; AL ORIENTE mide 23.20 metros y colinda con Lote 23; AL PONIENTE mide 10.00 metros y colinda con Privada San Luis.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Frontera (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación4757.0 por 100 mil hab. · más que el 96 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)1214.6 por 100 mil · más que el 61 %
- Robo de vehículo3
- Robo a transeúnte3
- Homicidio doloso00.0 por 100 mil
- Todos los delitos1,4521,762 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 4 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 280 mCentro De Atencion Multiple Num. 32 · educación especial
- Privada más cercanaA 1.8 kmSecundaria Tecnica Comercial Hispano Americano · secundaria
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 680 mUrbano De 02 Núcleos Básicos Occidental · Secretaria De Salud
- HospitalA 3.1 kmHospital De Especialidades Grupo Médico Almaden · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioBajo
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Occidental
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 25640
- Viviendas sin agua entubada0.4 %
- Sin drenaje ni excusado0.2 %
- Viviendas sin internet36.6 %
- Viviendas con hacinamiento28.6 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.