Terreno urbano en Río Bravo, colonia La Paz
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se convoca a postores a la primera almoneda del terreno urbano con construcción ubicado en calle Servidumbre de Paso número 312, colonia La Paz, en Río Bravo, Tamaulipas, dentro del juicio hipotecario 00107/2024 promovido por Banco Santander México contra Vicente Sánchez Rodríguez. La audiencia por videoconferencia será el 24 de noviembre de 2026 a las 14:00 horas, con valor base de $1,130,666.66 (dos terceras partes de $1,696,000.00) y depósito de $226,133.33.
¿Vale la pena?
Inmuebles de bancos cerca
3 terrenos parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.2 km | Banorte Regularización | Terreno · Sn | 8 m² | $627 mil -44 % | $81,429 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte Regularización | Terreno · Sn | 8 m² | $683 mil -39 % | $82,190 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte Regularización | Terreno · Sn | 15 m² | $1.3 M +17 % | $89,030 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Terreno urbano ubicado en calle servidumbre de paso número 312, identificado como lote 01, fracción 13, manzana 14, colonia La Paz, con una superficie de terreno de 125.375 metros cuadrados, y una superficie de construcción de 151.92, ubicado en el municipio de Río Bravo, Tamaulipas. Medidas y colindancias: AL NORTE en 17.00 metros con fracción 11 del mismo lote; AL SUR en 17.00 metros con lote 2 y 21; AL ORIENTE en 7.375 metros con Servidumbre de Paso; y AL PONIENTE en 7.375 metros con Fracción del mismo Inmueble al que pertenece. Inscrito ante el Instituto Registral y Catastral de Tamaulipas, bajo la Finca Número 31239, del municipio de Río Bravo, Tamaulipas.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Río Bravo (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación2418.1 por 100 mil hab. · más que el 77 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)118.3 por 100 mil · más que el 47 %
- Robo de vehículo41
- Robo a transeúnte0
- Homicidio doloso10.8 por 100 mil
- Todos los delitos968731 por 100 mil · más que el 70 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 14 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 630 mLa Corregidora · primaria
- Privada más cercanaA 800 mColegio Alborada · otro
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 510 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.8 kmCh Río Bravo · Instituto De Seguridad Y Servicios Sociales De Los Trabajadores Del Estado
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: La Paz
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 88990
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet21.7 %
- Viviendas con hacinamiento16.7 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.