Esta audiencia ya pasó
Fue el jueves 22 de octubre de 2026, 9:45 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente C-591/2022. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Lote 3 de la manzana XVII, Fracc. Jardines de la Hacienda, Tonalá
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia el remate en primera almoneda de una unidad privativa o lote de terreno en el Fraccionamiento Jardines de la Hacienda, Tonalá, Jalisco, dentro de un Juicio Especial Civil Sumario Hipotecario (expediente C-591/2022). La audiencia será el 22 de octubre de 2026 a las 09:45 horas, con postura legal de 2/3 partes del avalúo de $1,257,368.22.
¿Vale la pena?
Inmuebles de bancos cerca
3 terrenos parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.3 km | Banorte Regularización | Terreno · La Loma | 119 m² | $209 mil -83 % | $1,759 | Ver → |
| 5.4 km | Banorte Regularización | Terreno · Loma Dorada | 160 m² | $1.2 M -3 % | $7,562 | Ver → |
| 9.1 km | Banregio | Terreno · Vado | 14,000 m² | $10.9 M +766 % | $779 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Unidad Privativa o Lote de terreno número 3 de la manzana XVII, identificada con la nomenclatura oficial 52, ubicada en calle Hacienda del Torreón del condominio denominado XVII del Fraccionamiento Jardines de la Hacienda del municipio de Tonalá, Jalisco, que mide y linda al Noreste, en 16.25 M con la unidad privativa o lote número 2; al suroeste: en 16.25 M, con la unidad privativa o lote número 4; al sureste: en 4.00 M con la calle hacienda del torreón; al noroeste: en 4.00 M con la unidad privativa o lote número 51, con una superficie de 66.15 M2; inscrito bajo el folio real 2112175.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tonalá (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación376.5 por 100 mil hab. · más que el 54 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)6811.9 por 100 mil · más que el 55 %
- Robo de vehículo593
- Robo a transeúnte243
- Homicidio doloso539.3 por 100 mil
- Todos los delitos5,431953 por 100 mil · más que el 79 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 15 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 400 mPitaloc · primaria
- Privada más cercanaA 420 mTemachtilkali · preescolar
Salud · 3 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 400 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 3.3 kmSanatorio Santo Santiago S.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Hacienda Real
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 45428
- Viviendas sin agua entubada2.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.5 %
- Viviendas sin internet32.5 %
- Viviendas con hacinamiento20.0 %
Ojo: la publicación dice colonia «Fraccionamiento Jardines de la Hacienda», pero el punto del mapa cae en «Hacienda Real». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.