Bodega en San Rafael Chamapa, Naucalpan de Juárez
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
3 remates judiciales de bodegas y locales a menos de 20 km: 1 por venir y 2 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.7 km | Oficina · Chapultepec Morales, Miguel Hidalgo | — | $14.2 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.8 km | Local · Centro, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.3 km | Local · Del Valle, Benito Juárez | — | $145.6 M | — | 26 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con bodegas y naves en venta cerca
- Bodega · Piedras Negras2,154 m² · 0.8 km$97,000,000 MXN$45,032 MXN / m²
- Bodega · Loma Linda200 m² · 3 rec. · 0.9 km$6,300,000 MXN$31,500 MXN / m²
- Nave industrial · Parque Industrial Naucalpan2,447 m² · 1.3 km$55,000,000 MXN$22,477 MXN / m²
- Bodega · Parque Industrial Naucalpan1,550 m² · 2.0 km$97,000,000 MXN$62,581 MXN / m²
- Bodega · El Molinito203 m² · 2.1 km$8,900,000 MXN$43,842 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan bodegas y naves del mismo estado. Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.7 km | Banregio | Local comercial · San Pedro | 68 m² | $3.1 M | $46,392 | Ver → |
| 9.7 km | Banorte | Local comercial · Paseo de las Lomas | 218 m² | $20.1 M | $92,165 | Ver → |
| 9.7 km | Banorte | Local comercial · Paseo de las Lomas | 105 m² | $10.9 M | $104,076 | Ver → |
| 9.7 km | Banorte | Local comercial · Paseo de las Lomas | 512 m² | $40.9 M | $79,912 | Ver → |
| 9.7 km | Banorte | Local comercial · Paseo de las Lomas | 441 m² | $36.1 M | $81,914 | Ver → |
| 9.7 km | Banorte | Local comercial · Paseo de las Lomas | 328 m² | $28.2 M | $86,064 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Naucalpan de Juárez (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11013.2 por 100 mil hab. · más que el 68 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)12414.9 por 100 mil · más que el 62 %
- Robo de vehículo572
- Robo a transeúnte677
- Homicidio doloso425.0 por 100 mil
- Todos los delitos13,9121,667 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 68 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 210 mCarmen Serdan · primaria
- Privada más cercanaA 200 mSigmund Freud · preescolar
Salud · 6 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 220 mSan Rafael Chamapa Modulo Odontopediatrico · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 230 mCmhll S.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: San Rafael Chamapa
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 53660
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet36.1 %
- Viviendas con hacinamiento33.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.