Casa en Santa Maria Magdalena, Coacalco de Berriozábal
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 3 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.0 km | Casa · Rinconada San Felipe, Coacalco de Berriozábal | — | $659 mil | — | 5 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.2 km | Casa · Tonanitla, Tultitlán | 60 m² | $540 mil | $9,022 | 6 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.8 km | Casa · Jardines de San José, Coacalco de Berriozábal | — | $930 mil | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.5 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Real de Tultepec II, Tultepec | — | $1 M | — | 3 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.5 km | Casa · Villas Gigante (Bonito Coacalco I), Coacalco de Berriozábal | 61 m² | $980 mil | $16,154 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.3 km | Casa · Bosques del Valle, Coacalco de Berriozábal | — | $606 mil | — | 1 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Santa María I99 m² · 3 rec. · 0.1 km$1,606,500 MXN$16,227 MXN / m²
- Casa · Santa María I88 m² · 2 rec. · 0.1 km$950,000 MXN$10,795 MXN / m²
- Casa en condominio · Santa María I65 m² · 2 rec. · 0.2 km$594,000 MXN$9,080 MXN / m²
- Casa en condominio · Rinconada San Felipe II110 m² · 4 rec. · 0.4 km$1,699,000 MXN$15,445 MXN / m²
- Casa · Rinconada San Felipe II62 m² · 0.4 km$600,000 MXN$9,701 MXN / m²
- Casa · Rinconada San Felipe I200 m² · 4 rec. · 0.5 km$2,400,000 MXN$12,000 MXN / m²
- Casa · Villa de las Flores 2a Sección (Unidad Coacalco)90 m² · 3 rec. · 0.8 km$710,000 MXN$7,889 MXN / m²
- Casa · Las Rosas100 m² · 3 rec. · 0.9 km$2,500,000 MXN$25,000 MXN / m²
- Casa en condominio · Los Héroes Coacalco62 m² · 2 rec. · 0.9 km$1,050,000 MXN$16,935 MXN / m²
- Casa · Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco)104 m² · 3 rec. · 0.9 km$2,200,000 MXN$21,154 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 24 y 219 m². Se dejaron fuera 34 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Casa · Santa Maria Magdalena | 68 m² | $921 mil | $13,526 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Casa · Santa Maria Magdalena | 73 m² | $870 mil | $11,892 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · San Pablo de las Salinas | 58 m² | $636 mil | $11,053 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · San Pablo de las Salinas | 65 m² | $784 mil | $12,060 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · San Pablo de las Salinas | 57 m² | $687 mil | $12,015 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · San Pablo de las Salinas | 50 m² | $692 mil | $13,844 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · San Pablo de las Salinas | 50 m² | $778 mil | $15,538 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · San Pablo de las Salinas | 57 m² | $687 mil | $12,015 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · San Pablo de las Salinas | 39 m² | $591 mil | $14,973 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · San Pablo de las Salinas | 56 m² | $729 mil | $13,014 | Ver → |
| 1.6 km | Banorte | Casa · Villa de las Flores | 182 m² | $2.8 M | $15,105 | Ver → |
| 1.8 km | Banorte | Casa · Rancho la Providencia | 57 m² | $879 mil | $15,405 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Coacalco de Berriozábal (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación4415.0 por 100 mil hab. · más que el 72 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)7625.9 por 100 mil · más que el 80 %
- Robo de vehículo171
- Robo a transeúnte248
- Homicidio doloso51.7 por 100 mil
- Todos los delitos4,2801,458 por 100 mil · más que el 91 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 58 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 40 mVictor Bravo Ahuja · secundaria
- Privada más cercanaA 50 mInstituto España · formación para el trabajo
Salud · 8 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 420 mCruz Roja Delegación Coacalco · Cruz Roja Mexicana
- HospitalA 460 mHospital Rolosa S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Maria Magdalena
- Tipo de asentamientoUnidad habitacionalC.P. 55715
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet20.6 %
- Viviendas con hacinamiento8.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.