Casa en La Alborada, Cuautitlán Izcalli
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro del municipio (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
22 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 5 por venir y 17 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Casa · Conjunto urbano ex Hacienda San Miguel (sección Jardines), Cuautitlán Izcalli | — | $1.4 M | — | 15 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.4 km | Casa · Ejidal San Isidro Residencial La Joya, Cuautitlán Izcalli | — | $1.2 M | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.0 km | Casa · Fraccionamiento Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli | — | $15.2 M | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.6 km | Casa · Ex-Hacienda San Miguel (antes San Miguel), sección Jardines, Cuautitlán Izcalli | 90 m² | $2.1 M | $23,322 | 12 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.7 km | Casa · Parque Industrial Cartagena, Tultitlán | — | $1.3 M | — | 6 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.5 km | Casa · Villas de la Hacienda, Atizapán de Zaragoza | — | $1.8 M | — | 9 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.9 km | Casa · Bosques del Lago, Sector Cero Cuatro (La Floresta), Cuautitlán Izcalli | — | $3.6 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.4 km | Casa · Santa Elena, Cuautitlán | — | $974 mil | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.5 km | Casa · Los Cantaros III, Nicolás Romero | — | $686 mil | — | 30 jun 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.7 km | Casa · Ex Hacienda de San Miguel, Cuautitlán Izcalli | — | $800 mil | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.8 km | Casa · Conjunto urbano "Antigua", Tultepec | — | $1.1 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.8 km | Casa · El Bosque, Tultepec | — | $725 mil | — | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Joyas de Cuautitlán, Cuautitlán | — | $722 mil | — | 7 oct 2027 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Joyas de Cuautitlán, Cuautitlán | — | $893 | — | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Joyas de Cuautitlán, Cuautitlán | — | $717 mil | — | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.2 km | Casa · Conjunto urbano de tipo habitacional de interés social "Hacienda del Jardín", Tultepec | — | $1.1 M | — | 18 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.4 km | Casa · Monte María, Atizapán de Zaragoza | 55 m² | $600 mil | $10,881 | 20 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.5 km | Casa · El Dorado, Tultepec | — | $1.5 M | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.7 km | Casa · Real del Bosque, Tultitlán | — | $1 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.8 km | Casa, Tultepec | — | $1.7 M | — | 13 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.3 km | Casa · Santa María Cuautepec, Tultitlán | — | $1.4 M | — | 26 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.9 km | Casa · Club de Golf La Hacienda, Atizapán de Zaragoza | — | $10.4 M | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Cumbria88 m² · 3 rec. · 0.1 km$2,580,000 MXN$29,318 MXN / m²
- Casa · Ensueños140 m² · 3 rec. · 0.2 km$2,084,000 MXN$14,886 MXN / m²
- Casa · Cumbria89 m² · 3 rec. · 0.3 km$2,200,000 MXN$24,719 MXN / m²
- Casa · Cumbria80 m² · 3 rec. · 0.3 km$2,200,000 MXN$27,500 MXN / m²
- Casa · Lomas de los Angeles61 m² · 3 rec. · 0.3 km (ubicación aproximada)$1,418,900 MXN$23,261 MXN / m²
- Casa · Jardines del Alba153 m² · 3 rec. · 0.3 km (ubicación aproximada)$3,429,000 MXN$22,412 MXN / m²
- Casa en condominio · Jardines del Alba154 m² · 4 rec. · 0.3 km (ubicación aproximada)$4,900,000 MXN$31,818 MXN / m²
- Casa · Cumbria133 m² · 3 rec. · 0.3 km$3,100,000 MXN$23,308 MXN / m²
- Casa · Ensueños120 m² · 3 rec. · 0.4 km$2,700,000 MXN$22,500 MXN / m²
- Casa · Ensueños120 m² · 3 rec. · 0.4 km$3,570,000 MXN$29,750 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 19 y 172 m². Se dejaron fuera 247 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.8 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $574 mil | $10,420 | Ver → |
| 2.8 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $791 mil | $14,371 | Ver → |
| 2.8 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $760 mil | $13,808 | Ver → |
| 2.8 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $517 mil | $9,397 | Ver → |
| 2.8 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $693 mil | $12,596 | Ver → |
| 3.6 km | Banorte | Casa · Fracc. Bosques de la Hacienda | 113 m² | $2.1 M | $18,700 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Casa · Los Olivos | 43 m² | $625 mil | $14,401 | Ver → |
| 5.8 km | BBVA | Casa · Hacienda del Parque 2a Seccion | 100 m² | $3.1 M | $31,246 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 55 m² | $1.1 M | $19,397 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 79 m² | $1.4 M | $17,447 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 56 m² | $1.1 M | $20,299 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 56 m² | $1.3 M | $23,296 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Cuautitlán Izcalli (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11120.0 por 100 mil hab. · más que el 79 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)12322.2 por 100 mil · más que el 75 %
- Robo de vehículo621
- Robo a transeúnte414
- Homicidio doloso386.8 por 100 mil
- Todos los delitos11,1882,015 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.