Casa en Los Olivos, Cuautitlán Izcalli
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 1 por venir y 5 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 700 m | Casa · Fraccionamiento Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli | — | $15.2 M | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.0 km | Casa · Villas de la Hacienda, Atizapán de Zaragoza | — | $1.8 M | — | 9 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.8 km | Casa · Bosques del Lago, Sector Cero Cuatro (La Floresta), Cuautitlán Izcalli | — | $3.6 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Casa · Conjunto urbano ex Hacienda San Miguel (sección Jardines), Cuautitlán Izcalli | — | $1.4 M | — | 15 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Ejidal San Isidro Residencial La Joya, Cuautitlán Izcalli | — | $1.2 M | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.9 km | Casa · Monte María, Atizapán de Zaragoza | 55 m² | $600 mil | $10,881 | 20 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Granjas Lomas de Guadalupe65 m² · 2 rec. · 0.2 km$1,860,000 MXN$28,615 MXN / m²
- Casa · Bosques de Morelos120 m² · 4 rec. · 0.5 km$2,910,000 MXN$24,250 MXN / m²
- Casa · Granjas Lomas de Guadalupe120 m² · 3 rec. · 0.5 km$2,312,000 MXN$19,267 MXN / m²
- Casa · Granjas Lomas de Guadalupe120 m² · 3 rec. · 0.5 km$2,312,000 MXN$19,267 MXN / m²
- Casa · Granjas Lomas de Guadalupe120 m² · 3 rec. · 0.9 km$3,400,000 MXN$28,333 MXN / m²
- Casa · La Joyita124 m² · 4 rec. · 0.9 km$2,150,000 MXN$17,339 MXN / m²
- Casa · Bosques de Morelos80 m² · 3 rec. · 1.1 km$4,000,000 MXN$50,000 MXN / m²
- Casa · Colinas del Lago63 m² · 2 rec. · 1.3 km$1,850,000 MXN$29,365 MXN / m²
- Casa · Colinas del Lago70 m² · 2 rec. · 1.4 km$1,590,000 MXN$22,714 MXN / m²
- Casa · Colinas del Lago70 m² · 2 rec. · 1.5 km$950,000 MXN$13,571 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 14 y 130 m². Se dejaron fuera 16 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.5 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $574 mil | $10,420 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $791 mil | $14,371 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $760 mil | $13,808 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $517 mil | $9,397 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Casa · Joyas de Cuautitlán | 55 m² | $693 mil | $12,596 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Casa · La Alborada | 57 m² | $866 mil | $15,138 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte | Casa · Margarita Maza de Juárez | 115 m² | $2.9 M | $24,931 | Ver → |
| 4.3 km | BBVA | Casa · Hacienda del Parque 2a Seccion | 100 m² | $3.1 M | $31,246 | Ver → |
| 4.9 km | Banorte | Casa · Monte Maria | 55 m² | $1 M | $18,725 | Ver → |
| 4.9 km | Banorte | Casa · Monte Maria | 55 m² | $1 M | $18,721 | Ver → |
| 5.2 km | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 55 m² | $1.1 M | $19,397 | Ver → |
| 5.2 km | Banorte | Casa · Hacienda Cuautitlan | 79 m² | $1.4 M | $17,447 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Cuautitlán Izcalli (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11120.0 por 100 mil hab. · más que el 79 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)12322.2 por 100 mil · más que el 75 %
- Robo de vehículo621
- Robo a transeúnte414
- Homicidio doloso386.8 por 100 mil
- Todos los delitos11,1882,015 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 32 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 260 mXochitlcalli · primaria
- Privada más cercanaA 130 mColegio Quetzalli Montessori · preescolar
Salud · 3 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 660 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 860 mPolimedica Lago, S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Hacienda Los Olivos
- Tipo de asentamientoResidencialC.P. 54760
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet21.6 %
- Viviendas con hacinamiento14.6 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.