Casa en Fracc. Izcalli Ixtapaluca, Ixtapaluca
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 0 por venir y 6 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Casa · Izcalli Ixtapaluca, Ixtapaluca | — | $717 mil | — | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.1 km | Casa · Ex Hacienda de Santa Bárbara Acozac, Ixtapaluca | — | $655 mil | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.4 km | Casa · Geovillas de Santa Bárbara, Ixtapaluca | — | $596 mil | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.4 km | Casa · Geovillas de Santa Bárbara, Ixtapaluca | — | $1.5 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Conjunto Habitacional Urbano de Interés Social "Geovillas de Santa Bárbara", Ixtapaluca | — | $569 mil | — | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Conjunto Urbano Geo Villas de Santa Bárbara, Ixtapaluca | — | $761 mil | — | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Izcalli70 m² · 1 rec. · 0.1 km$1,550,000 MXN$22,143 MXN / m²
- Casa · Izcalli44 m² · 2 rec. · 0.1 km$1,100,000 MXN$25,000 MXN / m²
- Casa · Izcalli45 m² · 2 rec. · 0.1 km$541,802 MXN$12,040 MXN / m²
- Casa · Izcalli73 m² · 2 rec. · 0.2 km$1,087,980 MXN$14,904 MXN / m²
- Casa · Geovillas de Ayotla105 m² · 3 rec. · 0.2 km$1,290,000 MXN$12,286 MXN / m²
- Casa · Izcalli85 m² · 1 rec. · 0.2 km$841,700 MXN$9,902 MXN / m²
- Casa · Izcalli61 m² · 2 rec. · 0.2 km$890,000 MXN$14,590 MXN / m²
- Casa · Geovillas de Ayotla76 m² · 3 rec. · 0.3 km$1,100,000 MXN$14,474 MXN / m²
- Casa · Geovillas de Ayotla57 m² · 2 rec. · 0.3 km$985,000 MXN$17,281 MXN / m²
- Casa · Geovillas de Ayotla57 m² · 2 rec. · 0.3 km$920,000 MXN$16,140 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 14 y 127 m². Se dejaron fuera 2 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Casa · Fracc. Izcalli Ixtapaluca | 42 m² | $560 mil | $13,189 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Casa · Fracc. Izcalli Ixtapaluca | 44 m² | $570 mil | $12,995 | Ver → |
| 160 m | Banorte | Casa · Fracc. Izcalli- ixtapaluca | 42 m² | $560 mil | $13,189 | Ver → |
| 160 m | Banorte | Casa · Fracc. Izcalli- Ixtapaluca | 44 m² | $570 mil | $12,995 | Ver → |
| 160 m | Banorte | Casa · Fracc. Izcalli- Ixtapaluca | 42 m² | $560 mil | $13,189 | Ver → |
| 160 m | Banorte | Casa · Fracc. Izcalli- Ixtapaluca | 45 m² | $578 mil | $12,856 | Ver → |
| 160 m | Banorte | Casa · Fracc. Izcalli | 44 m² | $570 mil | $12,995 | Ver → |
| 160 m | Banorte | Casa · fracc. Izcalli-Ixtapaluca | 74 m² | $786 mil | $10,693 | Ver → |
| 160 m | Banorte | Casa · Fracc. Izcalli- ixtapaluca | 44 m² | $570 mil | $12,995 | Ver → |
| 160 m | Banorte | Casa · Fracc. Izcalli- ixtapaluca | 44 m² | $570 mil | $12,995 | Ver → |
| 160 m | Banorte | Casa · Fracc. Izcalli | 85 m² | $870 mil | $10,229 | Ver → |
| 1.5 km | BBVA | Casa · San Juan Tlalpizahuac | 220 m² | $1.1 M | $5,162 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Ixtapaluca (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación6311.6 por 100 mil hab. · más que el 65 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)14827.3 por 100 mil · más que el 82 %
- Robo de vehículo243
- Robo a transeúnte319
- Homicidio doloso193.5 por 100 mil
- Todos los delitos7,9911,474 por 100 mil · más que el 91 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 39 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 60 mMariano Matamoros · primaria
- Privada más cercanaA 850 mE.s.t.c. Part. No 03 Instituto Evelia Morales Cruz A.c. · secundaria
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 600 mF-7384 6 De Junio, Ixtapaluca · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.2 kmClínica Materno Infantil S.f. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Izcalli Ixtapaluca
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 56566
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet21.2 %
- Viviendas con hacinamiento13.9 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.