Casa en Fraccionamiento los Heroes, Ixtapaluca
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
10 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 1 por venir y 9 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.0 km | Casa · Conjunto Urbano San Buenaventura, Ixtapaluca | — | $958 mil | — | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.0 km | Casa, Ixtapaluca | — | $926 mil | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.0 km | Casa · Conjunto urbano San Buenaventura, Ixtapaluca | — | $857 mil | — | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.3 km | Casa · Conjunto Habitacional Urbano de Interés Social "Geovillas de Santa Bárbara", Ixtapaluca | — | $569 mil | — | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.3 km | Casa · Conjunto Urbano Geo Villas de Santa Bárbara, Ixtapaluca | — | $761 mil | — | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.7 km | Casa · Ex Hacienda de Santa Bárbara Acozac, Ixtapaluca | — | $655 mil | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.4 km | Casa · San Buenaventura, Ixtapaluca | — | $824 mil | — | 8 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.4 km | Casa · San Buenaventura, Ixtapaluca | — | $709 mil | — | 25 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Casa · Geovillas de Santa Bárbara, Ixtapaluca | — | $596 mil | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Casa · Geovillas de Santa Bárbara, Ixtapaluca | — | $1.5 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Los Héroes62 m² · 2 rec. · 0.1 km$955,000 MXN$15,403 MXN / m²
- Casa · Los Héroes62 m² · 2 rec. · 0.3 km$632,700 MXN$10,205 MXN / m²
- Casa · Los Héroes62 m² · 2 rec. · 0.4 km$875,000 MXN$14,113 MXN / m²
- Casa · Los Héroes62 m² · 2 rec. · 0.4 km$640,000 MXN$10,323 MXN / m²
- Casa · Los Héroes62 m² · 2 rec. · 0.5 km$570,000 MXN$9,194 MXN / m²
- Casa · Los Héroes109 m² · 3 rec. · 0.5 km$960,000 MXN$8,807 MXN / m²
- Casa en condominio · Los Héroes53 m² · 2 rec. · 0.5 km$870,000 MXN$16,415 MXN / m²
- Casa · Los Héroes55 m² · 2 rec. · 0.7 km$450,000 MXN$8,182 MXN / m²
- Casa · Los Héroes62 m² · 2 rec. · 0.8 km$930,000 MXN$15,000 MXN / m²
- Casa · Geovillas Jesús María68 m² · 3 rec. · 0.8 km$1,399,999 MXN$20,588 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 21 y 186 m². Se dejaron fuera 12 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.0 km | Banorte | Casa · Las Palmas Hacienda | 72 m² | $808 mil | $11,265 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Las Palmas Hacienda | 55 m² | $655 mil | $11,810 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Las Palmas Hacienda | 55 m² | $655 mil | $11,808 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Las Palmas Hacienda | 56 m² | $660 mil | $11,754 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Las Palmas Hacienda | 63 m² | $722 mil | $11,447 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Las Palmas Hacienda | 56 m² | $662 mil | $11,795 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Las Palmas Hacienda | 56 m² | $660 mil | $11,754 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Palmas III | 82 m² | $1.1 M | $13,333 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Las Palmas Hacienda | 56 m² | $677 mil | $12,058 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Las Palmas Hacienda | 64 m² | $734 mil | $11,418 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Casa · Las Palmas Hacienda | 56 m² | $660 mil | $11,754 | Ver → |
| 2.3 km | BBVA | Casa · Santa Barbara | 53 m² | $515 mil | $9,677 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Ixtapaluca (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación6311.6 por 100 mil hab. · más que el 65 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)14827.3 por 100 mil · más que el 82 %
- Robo de vehículo243
- Robo a transeúnte319
- Homicidio doloso193.5 por 100 mil
- Todos los delitos7,9911,474 por 100 mil · más que el 91 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 32 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 270 mBenito Juarez · primaria
- Privada más cercanaA 600 mGuarderia Los Heroes S. C. · inicial
Salud · 3 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 210 mCentro De Salud Los Héroes · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 2.0 kmHospital Same Ixtapaluca · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Los Heroes
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 56530
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet23.0 %
- Viviendas con hacinamiento13.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.