Casa en Villas de San Manuel, Orizaba
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Jardín I80 m² · 2 rec. · 0.3 km$1,750,000 MXN$21,875 MXN / m²
- Casa · Cerritos Norte58 m² · 1 rec. · 1.5 km$938,000 MXN$16,172 MXN / m²
- Casa · El Espinal146 m² · 3 rec. · 1.6 km$3,050,000 MXN$20,890 MXN / m²
- Casa · San Carlos87 m² · 2 rec. · 1.6 km$1,500,000 MXN$17,241 MXN / m²
- Casa · 27 de Mayo76 m² · 2 rec. · 1.8 km$1,500,000 MXN$19,737 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 17 y 156 m². Se dejaron fuera 12 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 580 m | Banorte | Casa · El Espinal | 90 m² | $1 M | $11,140 | Ver → |
| 2.8 km | BBVA | Casa · Lomas de San Manuel | 40 m² | $296 mil | $7,389 | Ver → |
| 5.1 km | Banorte | Casa · Modelo Congregacion Vicente Guerrero | 90 m² | $701 mil | $7,791 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Orizaba (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación1411.4 por 100 mil hab. · más que el 65 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)2217.9 por 100 mil · más que el 68 %
- Robo de vehículo66
- Robo a transeúnte34
- Homicidio doloso43.2 por 100 mil
- Todos los delitos1,192968 por 100 mil · más que el 79 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 26 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 80 mMiguel Lopez Brito · preescolar
- Privada más cercanaA 560 mColegios Clavijero · secundaria
Salud · 4 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 490 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 690 mPuerta Grande · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Villas San Manuel
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 94330
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.1 %
- Viviendas sin internet23.0 %
- Viviendas con hacinamiento10.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.