Casa en Modelo Congregacion Vicente Guerrero, Río Blanco
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Agraria92 m² · 2 rec. · 0.3 km$1,780,000 MXN$19,348 MXN / m²
- Casa · Agraria155 m² · 3 rec. · 0.4 km$2,450,000 MXN$15,806 MXN / m²
- Casa · Agraria155 m² · 3 rec. · 0.4 km$2,200,000 MXN$14,194 MXN / m²
- Casa · Agraria130 m² · 3 rec. · 0.4 km$2,350,000 MXN$18,077 MXN / m²
- Casa · San Nicolás202 m² · 3 rec. · 0.5 km$3,191,600 MXN$15,800 MXN / m²
- Casa · Libertad161 m² · 3 rec. · 0.6 km$2,550,000 MXN$15,839 MXN / m²
- Casa · Villas de Tenango76 m² · 2 rec. · 0.7 km$2,300,000 MXN$30,263 MXN / m²
- Casa · Agraria120 m² · 3 rec. · 0.7 km$2,320,000 MXN$19,333 MXN / m²
- Casa · Benito Juárez237 m² · 3 rec. · 0.9 km$2,500,000 MXN$10,549 MXN / m²
- Casa · San Jorge166 m² · 4 rec. · 0.9 km$2,431,900 MXN$14,650 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 30 y 270 m². Se dejaron fuera 2 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.3 km | BBVA | Casa · Lomas de San Manuel | 40 m² | $296 mil | $7,389 | Ver → |
| 5.0 km | Banorte | Casa · El Espinal | 90 m² | $1 M | $11,140 | Ver → |
| 5.1 km | Banorte | Casa · Villas de San Manuel | 52 m² | $728 mil | $14,000 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Construir o cambiar el uso del suelo tiene restricciones: revise su programa de manejo.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Río Blanco (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación614.4 por 100 mil hab. · más que el 70 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)819.1 por 100 mil · más que el 70 %
- Robo de vehículo31
- Robo a transeúnte4
- Homicidio doloso24.8 por 100 mil
- Todos los delitos5481,311 por 100 mil · más que el 88 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 20 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 250 mCentro De Estudios Tecnologicos Industrial Y De Servicios Num. 146 · otro
- Privada más cercanaA 50 mInstituto Patria · otro
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 960 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.2 kmHospital Regional Río Blanco · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Vicente Guerrero
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 94735
- Viviendas sin agua entubada0.3 %
- Sin drenaje ni excusado0.1 %
- Viviendas sin internet39.4 %
- Viviendas con hacinamiento26.7 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.