Casa en Fracc. Chula Vista, Puebla
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
Según Banregio: Se vende como cesión de derechos · Sin escritura · Sin posesión.
Lo que dice Banregio: «Cesión de derechos. Sin escritura, ni posesión».
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
7 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 3 por venir y 4 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.9 km | Casa · San Antonio Cacalotepec (actualmente Castillotla), Puebla | — | $870 mil | — | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.0 km | Casa · Granjas Atoyac | — | $6.1 M | — | 16 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.1 km | Casa · San Antonio Cacalotepec (actualmente Castillotla), Puebla | — | $506 mil | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.5 km | Casa · Guadalupe Victoria Norte, Puebla | — | $3.3 M | — | 26 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.6 km | Casa · Guadalupe Victoria Norte, Puebla | — | $3.6 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Casa · Villas del Sur, Puebla | — | $534 mil | — | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.8 km | Casa · Condominio Villa del Sur, Puebla | — | $1 M | — | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Insurgentes Chulavista230 m² · 3 rec. · 0.0 km$3,800,000 MXN$16,522 MXN / m²
- Casa · Los Volcanes261 m² · 3 rec. · 0.1 km$4,360,000 MXN$16,705 MXN / m²
- Casa · Chula Vista434 m² · 5 rec. · 0.1 km$4,900,000 MXN$11,290 MXN / m²
- Casa · Insurgentes Chulavista348 m² · 4 rec. · 0.1 km$10,000,000 MXN$28,736 MXN / m²
- Casa · San Francisco293 m² · 4 rec. · 0.3 km$4,800,000 MXN$16,382 MXN / m²
- Casa · Gabriel Pastor 2a Sección273 m² · 3 rec. · 0.3 km$4,000,000 MXN$14,652 MXN / m²
- Casa · Insurgentes Chulavista270 m² · 4 rec. · 0.3 km$3,800,000 MXN$14,074 MXN / m²
- Casa · Chula Vista252 m² · 5 rec. · 0.3 km$6,700,000 MXN$26,587 MXN / m²
- Casa · Gabriel Pastor 1a Sección293 m² · 3 rec. · 0.4 km$4,800,000 MXN$16,382 MXN / m²
- Casa · Insurgentes Chulavista740 m² · 4 rec. · 0.4 km$12,599,000 MXN$17,026 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 119 y 1074 m². Se dejaron fuera 11 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.0 km | BBVA | Casa · Gabriel Pastor 2a Seccion | 331 m² | $3.9 M | $11,647 | Ver → |
| 1.7 km | Banorte | Casa · San Baltazar Campeche | 308 m² | $3.8 M | $12,200 | Ver → |
| 2.2 km | BBVA | Casa · Villa Carmel | 231 m² | $2.6 M | $11,394 | Ver → |
| 3.0 km | Banorte | Casa · Santa Anita | 522 m² | $5.9 M | $11,320 | Ver → |
| 3.1 km | BBVA | Casa · Maestro Federal | 334 m² | $2.1 M | $6,278 | Ver → |
| 4.2 km | BBVA | Casa · Santa Maria la Calera | 464 m² | $3.3 M | $7,015 | Ver → |
| 4.4 km | BBVA | Casa · Lomas del Marmol | 254 m² | $1.4 M | $5,543 | Ver → |
| 4.5 km | BBVA | Casa · Lomas de Loreto | 300 m² | $4.2 M | $14,066 | Ver → |
| 4.7 km | BBVA | Casa · La Calera | 346 m² | $5.5 M | $15,929 | Ver → |
| 4.7 km | BBVA | Casa · Galaxia la Calera | 57 m² | $459 mil | $8,080 | Ver → |
| 5.0 km | Banregio | Casa · Fracc. la Antigua Cementera | 375 m² | $6 M | $16,005 | Ver → |
| 5.2 km | Banorte | Casa · Naciones Unidas | 190 m² | $1.9 M | $9,789 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Puebla (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación58534.6 por 100 mil hab. · más que el 91 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)38822.9 por 100 mil · más que el 76 %
- Robo de vehículo2,353
- Robo a transeúnte1,682
- Homicidio doloso995.9 por 100 mil
- Todos los delitos27,4971,625 por 100 mil · más que el 94 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 134 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 410 mEl Colegio De Puebla A.c. · superior
- Privada más cercanaA 180 mColegio Miguel Hidalgo · preescolar
Salud · 26 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 180 mClínica De Fisioterapia Y Rehabilitación Arenas · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 280 mInstituto Mexicano De Oncologia, S.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Chula Vista
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 72420
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet17.6 %
- Viviendas con hacinamiento8.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.