Casa en Espiritu Santo, San Juan del Río
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: BBVA publica un punto aproximado (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
1 remate judicial de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 1 que ya pasó en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.9 km | Casa · Villas La Herradura, San Juan del Río | — | $2.5 M | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.2 km | BBVA | Casa · Paseos del Campestre | 76 m² | $975 mil | $12,817 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Casa · La Guitarrilla | 116 m² | $2.1 M | $17,898 | Ver → |
| 2.5 km | BBVA | Casa · Santa Matilde | 356 m² | $1.2 M | $3,440 | Ver → |
| 7.2 km | Banorte | Casa · México | 123 m² | $1.6 M | $12,771 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según BBVA
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de San Juan del Río (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación13344.7 por 100 mil hab. · más que el 94 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)10635.6 por 100 mil · más que el 89 %
- Robo de vehículo216
- Robo a transeúnte44
- Homicidio doloso175.7 por 100 mil
- Todos los delitos5,5601,867 por 100 mil · más que el 96 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 5 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 730 mBenito Juarez · primaria
- Privada más cercanaA 1.0 kmColegio Nuevo Hidalgo Campus San Juan Del Rio · preescolar
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 2.8 kmMedica Santa Carmen S.a.p.i. De C.v. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.7 kmClinica Medica Torre Roja · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Del Espiritu Santo
- Tipo de asentamientoBarrioC.P. 76821
- Viviendas sin agua entubada2.8 %
- Sin drenaje ni excusado0.4 %
- Viviendas sin internet53.2 %
- Viviendas con hacinamiento26.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de BBVA, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.