Casa en Los Naranjos 3er. Sector, San Nicolás de los Garza
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
2 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 1 por venir y 1 que ya pasó en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.4 km | Casa · Fraccionamiento Don Miguel | 119 m² | $829 mil | $6,972 | 16 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 14.6 km | Casa · Barrio de la Industria, Monterrey | — | $949 mil | — | 6 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.4 km | BBVA | Casa · Azteca Fomerrey 11 | 200 m² | $3.3 M | $16,275 | Ver → |
| 5.4 km | BBVA | Casa · Privalia Concordia | 364 m² | $5 M | $13,764 | Ver → |
| 8.9 km | Banorte | Casa · Fracc. Renaceres Residencial | 100 m² | $1.1 M | $10,866 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de San Nicolás de los Garza (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación368.7 por 100 mil hab. · más que el 59 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)379.0 por 100 mil · más que el 49 %
- Robo de vehículo28
- Robo a transeúnte93
- Homicidio doloso71.7 por 100 mil
- Todos los delitos3,356814 por 100 mil · más que el 73 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 43 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 250 mPedro Villarreal Cantu · preescolar
- Privada más cercanaA 130 mJardin De Niños Segismundo Freud · preescolar
Salud · 10 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 430 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.0 kmUnidad Quirúrgica Santo Domingo · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Los Naranjos
- Tipo de asentamientoResidencialC.P. 66440
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet13.8 %
- Viviendas con hacinamiento13.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.